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早めの雨漏り対策について

 

名古屋市は、伊勢湾台風など過去に大型台風による甚大な被害を経験しており、特に風雨が強く、雨漏りしやすい地域と言えます。

今回は、そんな名古屋市で特に注意すべき台風による雨漏りの原因と、それを防ぐための効果的な対策について説明していきます。

 

 

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名古屋市の台風対策！雨漏りの原因と効果的な補修方法について

 

 

台風が引き起こす雨漏りの主な原因

「雨漏り」と聞くと、屋根に穴が開いているようなイメージを持つ方が多いかもしれません。

しかし、実は雨漏りはもっと複雑なメカニズムで起こることがほとんどです。

特に台風の場合、次のような原因が考えられます。

 

1. 強風による吹き上げ

一般的な雨は屋根の上から下に流れますが、台風の強風は雨を横から、さらには下から吹き上げる力を持っています。

これにより、普段は雨水が入らないような場所（瓦の下、換気口、サッシの隙間など）に水が浸入し、雨漏りを引き起こします。

 

2. 飛来物による建物の損傷

強風で飛ばされた小石、木の枝、看板などが、屋根や外壁、窓ガラスにぶつかることで、ひび割れや穴が開いてしまうことがあります。

こうした小さな損傷が、雨漏りの直接的な原因となるケースは少なくありません。

 

3. 雨どいの詰まりや破損

雨どいは、屋根に降った雨水をスムーズに地上へ流す重要な役割を担っています。

しかし、台風の強風で落ち葉やゴミが飛んできて雨どいが詰まったり、強風で雨どい自体が外れたりすると、雨水が正常に流れず、屋根や壁に溢れ出して雨漏りの原因となります。

 

 

台風による雨漏りを防ぐ有効な4つの対策

台風による雨漏りを防ぐためには、単に屋根を直すだけでなく、建物全体を包括的にメンテナンスすることが重要です。

ここでは、特に有効とされる4つの対策工事について、それぞれの特徴と効果を分かりやすく説明します。

 

1. ベランダ・屋上防水工事

一見、屋根とは関係ないように思えるかもしれませんが、実はベランダや屋上からの雨漏りは非常に多いです。

ベランダや屋上には、雨水を防ぐための防水層が施されています。

しかし、この防水層は紫外線や雨風によって徐々に劣化し、ひび割れや剥がれが生じます。

特に台風の豪雨は、劣化部分から一気に水が浸入し、階下の部屋へ雨漏りする原因となります。

ベランダ・屋上防水工事では、この劣化した防水層を新しく作り直します。

ウレタン防水やFRP防水、シート防水など、様々な工法がありますが、どれも高い防水性で建物を守ります。

定期的な防水工事をおこなう事で、雨漏りを未然に防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。

【防水工事のメリット】

雨漏りを根本から解決できる

建物全体の耐久性を向上させる

ベランダや屋上をきれいに保てる

 

2. シーリング工事

シーリングは、外壁のサイディングボードの継ぎ目や、窓のサッシ周り、換気口周りの隙間を埋めるゴムのような素材です。

このシーリングは、建物の揺れを吸収し、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。

しかし、紫外線や経年劣化によって硬くなったり、ひび割れたり、剥がれたりします。

劣化したシーリングは、台風の強風で吹き付けられる雨水に対して無力です。

隙間から浸入した雨水は、外壁の内側を伝って雨漏りを引き起こします。

シーリング工事では、劣化したシーリングをすべて撤去し、新しいシーリング材を充填します。

これにより、建物の防水性が劇的に向上し、雨漏りを防ぐことができます。

【シーリング工事のメリット】

外壁からの雨漏りを防ぐ

建物の気密性を高める

外観を美しく保つ

 

3. 外壁・屋根塗装工事

「塗装」と聞くと、建物の見た目をきれいにするためだけだと思われがちですが、実は塗装には建物を守るという非常に重要な役割があります。

外壁や屋根の塗膜は、雨や紫外線、風から建物を保護する役割を果たしています。

しかし、この塗膜も時間の経過とともに劣化し、チョーキング（白い粉が手につく現象）やひび割れが発生します。

塗膜が劣化すると、建物の表面が水を吸い込みやすくなり、内部まで浸透しやすくなります。

特に台風のような強い雨風の場合、劣化した部分から一気に水が浸入し、雨漏りにつながります。

外壁・屋根塗装工事では、古い塗膜を剥がし、新しい塗料を塗ることで、建物の防水性を回復させます。

最近では、遮熱塗料や断熱塗料など、建物の快適性も高める高機能な塗料も増えています。

【塗装工事のメリット】

建物の防水性を回復させ、雨漏りを防ぐ

外観を美しくする

遮熱・断熱効果で室内環境を改善できる

資産価値を維持・向上させる

 

4. 外壁・屋根カバー工法

「カバー工法」は、既存の屋根材や外壁材を撤去せずに、その上から新しい屋根材や外壁材を被せる（カバーする）工法です。

この工法は、雨漏り対策として非常に有効です。

特に屋根の場合、既存の屋根材の上に新しい防水シートを敷き、その上から軽量の金属屋根などを被せることで、二重の防水層を形成します。

カバー工法は、古い建物を解体する必要がないため、工事費用や工期を抑えることができるのが大きなメリットです。

また、既存の外壁や屋根の上に新しい層ができるため、断熱性や遮音性が向上する効果も期待できます。

【カバー工法のメリット】

既存の建物を撤去しないため、費用と工期を抑えられる

二重の防水層で雨漏りリスクを大幅に軽減できる

断熱性や遮音性が向上する

建物の外観を新しくできる

 

 

さいごに：早めの点検と対策が大切です

ここまで、台風による雨漏りの原因と、それを防ぐための有効な対策についてお話ししてきました。

これらの工事は、単に雨漏りを直すだけでなく、建物を守り、資産価値を維持するための重要なメンテナンスです。

特に名古屋市では、過去の経験からも台風の被害を軽視することはできません。

一度雨漏りが発生すると、建物の構造材まで腐食が進み、大がかりな修繕が必要になることもあります。

「おかしいな」と感じたら、まずは専門家にご相談ください。

小さなひび割れや、色あせといったサインを見逃さず、早めに点検と対策をおこなう事が、大切な家を長く守る一番の秘訣です。

台風シーズンに向けて、今一度ご自宅の状態をチェックしてみてはいかがでしょうか。

 

 

 

 

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アートペインズは、名古屋市を中心に

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