塗装現場レポート

劣化対策:下地処理についてお伝えします~名古屋市の皆様へ~

2025.2.5

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下地処理について

 

 

 

外壁・屋根塗装における下地処理は、建物の寿命を左右する重要な工程です。

しかし、その重要性に対して、十分に理解されているとは言い難いのが現状です。

そこで、今回は外壁・屋根の下地処理について説明していきます。

 

 

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劣化対策:下地処理の重要性についてお伝えします~名古屋市の皆様へ~

 

 

下地処理とは何か?

 

 

下地処理とは、塗装前の外壁や屋根の表面を適切な状態にするための作業のこと

です。具体的には、次のような作業が含まれます。

 

高圧洗浄

高圧洗浄機を用いて、コケ、カビ、汚れなどを徹底的に除去します。

ケレン

古い塗膜や浮き上がった部分を削り取り、平滑な面を作ります。

ひび割れ補修

ひび割れ部分にシーリング材を充填し、防水性を高めます。

下塗り

上塗りの密着性を高め、耐久性を向上させるための下地材を塗布します。

 

 

下地処理のメリット

 

 

下地処理をおこなう事で、次のようなメリットが得られます。

 

塗料の密着性向上

下地処理によって表面が滑らかになり、塗料との密着性が大幅に向上します。

これにより、塗膜の剥がれやひび割れを防止し、塗装の寿命を延ばすことが

できます。

耐久性向上

下地処理によって、外壁や屋根の劣化部分を補修し、建物の耐久性を高めることが

できます。

美観の向上

下地処理によって、汚れや古い塗膜が除去され、美しい仕上がりが期待できます。

防カビ・防藻効果

高圧洗浄によって、コケやカビなどの繁殖を抑制し、建物を清潔に保つことができ

ます。

防水効果向上

ひび割れ補修によって、雨水の浸入を防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。

 

 

下地処理のデメリット

 

 

下地処理には、次のようなデメリットが考えられます。

 

費用がかかる

下地処理は専門的な技術と手間を要するため、塗装費用全体に占める割合が大きく

なる場合があります。

工期が長くなる

下地処理には、高圧洗浄、ケレン、ひび割れ補修など、複数の工程が含まれるため、

塗装全体の工期が長くなる場合があります。

騒音や振動が発生する

高圧洗浄やケレン作業では、騒音や振動が発生するため、近隣住民への配慮が必要と

なります。

 

 

下地処理をしないとどうなるか

 

 

下地処理をおこなわずに塗装をおこなうと、次のような問題が発生する可能性があり

ます。

 

塗膜の剥がれ

下地との密着性が低い状態での塗装は、塗膜の剥がれやひび割れの原因となります。

耐久性の低下

劣化部分を補修せずに塗装をおこなうと、建物の耐久性が低下し、雨漏りなどの原因

となる可能性があります。

美観の低下

汚れや古い塗膜が残ったままの塗装は、美観を損ねます。

カビ・コケの発生

高圧洗浄をおこなわないと、カビやコケが繁殖しやすくなります。

 

下地処理の注意点

 

 

下地処理をおこなう際には、次の点に注意する必要があります。

 

施工会社選び

下地処理は、塗装の仕上がりを左右する重要な工程です。

そのため、実績のある信頼できる施工会社を選ぶことが大切です。

契約内容の確認

契約書には、下地処理の内容、使用する塗料の種類、保証期間などが明記されている

かを確認しましょう。

周辺環境への配慮

高圧洗浄やケレン作業では、飛散物による周辺への影響や騒音に注意が必要です。

天候の影響

雨天時や高温多湿時は、下地処理の品質が低下する可能性があります。

 

 

下地処理は、建物の寿命を延ばし、美観を保つために不可欠な作業です。

下地処理をおこなう事で、塗料の密着性や耐久性が向上し、建物を長期間にわたって

保護することができます。

しかし、下地処理には費用や時間がかかるというデメリットもあります。

塗装を検討する際は、必ず専門家や専門会社に相談し、自宅に合った下地処理方法を

選ぶようにしましょう。

 

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下地処理は塗装工事を成功させるために必要な工程です アートペインズ

 

 

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