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建物の色あせについて

 

 

 

住宅の外壁が色あせてしまうのは、美観を損なうだけでなく、建物の耐久性にも影響

を与える深刻な問題です。

そこで、今回は住宅の色あせについて説明していきます。

 

 

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劣化症状：建物の色あせについてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

色あせの原因

 

 

住宅の外壁が色あせる主な原因としては、次のようなものが挙げられます。

 

紫外線による劣化

太陽光に含まれる紫外線は、塗料の分子構造を破壊し、色あせやチョーキングを引き

起こします。

雨水による侵食

雨水が外壁に長時間当たることで、塗膜が剥がれやすくなり、色あせを加速させ

ます。

大気汚染物質

排気ガスや工場の排煙などに含まれる有害物質が、塗料と反応して変色を引き起こし

ます。

コケやカビの繁殖

外壁にコケやカビが生えると、塗膜を剥がしたり、変色させたりします。

塗料の品質

低品質な塗料を使用した場合、耐久性が低く、早期に色あせが起こりやすく

なります。

施工不良

塗装の際に下地処理が不十分だったり、塗料の希釈率が間違っていたりすると、塗膜

の密着性が低下し、色あせの原因となります。

 

 

効果的な対策

 

 

色あせを防ぐためには、次のような対策が有効です。

 

定期的な塗装

外壁の塗膜は、経年劣化によって徐々に薄れていきます。

そのため、5年～10年に一度の定期的な塗装が重要です。

高品質な塗料の選択

紫外線に強く、耐久性が高い塗料を選ぶことで、色あせを遅らせることができます。

適切な下地処理

塗装前に、古い塗膜をしっかりと剥がし、下地を平滑にすることで、塗料の密着性を

高め、耐久性を向上させます。

コケやカビの除去

定期的に高圧洗浄機などで外壁を清掃し、コケやカビを除去することで、塗膜の劣化

を防ぎます。

遮熱塗料の活用

遮熱塗料は、太陽熱を反射し、外壁の温度上昇を抑える効果があります。

これにより、塗料の劣化を遅らせることができます。

 

 

費用の目安

 

 

外壁塗装の費用は、建物の大きさ、使用する塗料の種類、足場の設置の有無などに

よって大きく異なります。

一般的に、戸建て住宅の場合、50万円～200万円程度が相場と言われています。

 

 

注意点

 

 

外壁塗装を検討する際には、次の点に注意しましょう。

 

施工会社選び

外壁塗装は専門的な知識と技術が必要なため、信頼できる施工会社を選ぶことが重要

です。複数の会社から見積を取って比較検討することをおすすめします。

保証期間

多くの施工会社は、塗装工事の保証期間を設定しています。

保証内容をよく確認し、長期的な安心を確保しましょう。

近隣への配慮

塗装工事中は、騒音や粉塵が発生するため、近隣住民への配慮が必要です。

工事前に、近隣住民に挨拶回りをおこない、理解を求めましょう。

雨天時の工事

雨天時は塗装工事ができないため、工期が延びる可能性があります。

天候に合わせたスケジュールを立てることが大切です。

 

住宅の色あせは、放置しておくと建物の耐久性低下や、見た目の悪化につながります。

定期的な点検と適切なメンテナンスをおこなう事で、建物を長く美しく保つことが

できます。

この記事が、皆様の外壁塗装の検討に役立てば幸いです。

 

 

 

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アートペインズは、名古屋市を中心に

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