劣化症状:外壁材の浮き・反りについてお伝えします~名古屋市の皆様へ~
2025.2.1

外壁材の浮き・反りについて
外壁材の浮きや反りは、建物の見た目を損なうだけでなく、雨漏りや建物の耐久性を
低下させる深刻な問題です。
そこで、今回は外壁材の浮きや反りの原因や対策、費用や注意点について説明して
いきます。
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劣化症状:建物の浮き・反りについてお伝えします~名古屋市の皆様へ~
~~~~~~~~~~*目次*~~~~~~~~~~
外壁材の浮き・反りの原因
外壁材の浮きや反りは、様々な要因が複合的に作用して起こります。
主な原因としては、次のものが挙げられます。
水分侵入
目地部分のシーリングの劣化
外壁のひび割れ
雨水の浸入
結露 水分が外壁材内部に浸入すると、材料の膨張収縮を繰り返し、浮きや反りを引き
起こします。
経年劣化
外壁材の老朽化
塗装の剥がれ
下地材の腐食 長年の風雨にさらされることで、外壁材は徐々に劣化し、浮きや反りが
発生しやすくなります。
施工不良
下地処理の不足
釘やビスの固定不足
シーリングの施工不良 施工時に適切な処理がされていない場合、初期から浮きや反り
が発生する可能性があります。
外的要因
地震
強風
樹木の根の圧力 自然災害や周辺環境の影響によって、外壁材に力が加わり、変形する
ことがあります。
材料の特性
外壁材の種類
厚み
製造方法 使用する外壁材の種類やその特性によって、浮きや反りの発生しやすさが
異なります。
外壁材の浮き・反りの対策
外壁材の浮きや反りの対策は、その原因によって異なります。
【軽度の浮き・反り】
ビス増し
浮いている部分にビスを追加して固定します。
シーリングの打ち替え
目地部分のシーリングを新しいものに交換します。
塗装の補修
剥がれた塗装を補修します。
【中程度の浮き・反り】
部分的な張り替え
浮いている部分の外壁材を新しいものに交換します。
下地補強
下地材が腐食している場合は、補強をおこないます。
【大規模な浮き・反り】
全面的な張り替え
外壁全体を新しい外壁材に張り替えます。
構造的な補強
建物の構造に問題がある場合は、補強工事をおこないます。
外壁材の浮き・反りの費用
外壁材の浮きや反りの費用は、次のような要因によって大きく異なります。
損傷の程度
軽度な部分的な補修から、大規模な全面張り替えまで、損傷の程度によって費用は
大きく変動します。
使用する材料
高品質な材料を使用する場合、費用は高くなります。
施工会社
施工会社によって技術力や経験が異なり、費用は異なります。
建物の構造
建物の構造が複雑な場合、費用は高くなります。
一般的に、部分的な補修は数十万円から、全面的な張り替えは数百万円から数千万円
かかることがあります。
外壁材の浮き・反りの注意点
外壁材の浮き・反りの注意点は次の通りです。
早期発見
定期的に外壁の状態をチェックし、早期に問題を発見することが重要です。
専門会社への相談
外壁の専門会社に診断してもらい、適切な対策を講じましょう。
原因の究明
一時的な対処ではなく、原因を究明し、根本的な解決策を見つけることが重要です。
保証期間
施工会社によっては、保証期間が設けられている場合があります。
周辺環境
周辺の環境や建物の構造によって、適切な対策が異なります。
外壁材の浮きや反りは、放置すると建物の寿命を縮め、雨漏りなどの原因となる
可能性があります。
早期発見と適切な対策が重要です。
専門家や専門会社に相談し、建物の状況に合わせて最適な解決策を選びましょう。

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