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外壁・屋根カバー工法について

 

愛知県名古屋市は、台風の通り道になることも多く、台風シーズンには雨漏りの被害が増えます。

特に、築年数が経っている家では、雨漏りが起こりやすく、被害が拡大しやすい傾向にあります。

そこで、今回は名古屋市で台風による雨漏りの原因と、その有効な対策である外壁・屋根カバー工法について、説明していきます。

 

 

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台風による雨漏り対策！外壁・屋根のカバー工法について

 

 

名古屋市で台風による雨漏りが起こる原因とは？

台風による雨漏りは、強風と豪雨が同時に発生することで引き起こされます。

通常の雨では問題ない箇所でも、台風の雨漏りは次のような原因で発生します。

 

1. 強風による建材の剥がれや破損

台風の強風は、屋根や外壁に大きな負荷をかけます。特に、築年数の経った家では、次のような建材が剥がれたり、破損したりすることがあります。

屋根瓦やスレートの飛散・ズレ

強風で屋根材が浮き上がり、雨水が侵入する隙間ができます。

棟板金の剥がれ

屋根の頂上部分にある板金が剥がれると、その下にある防水シートが露出し、雨漏りの原因になります。

外壁のサイディングボードの浮き・剥がれ

外壁材が浮くと、隙間から雨水が侵入し、内部の木材を腐食させます。

 

2. 突風による吹き込みや逆流

台風の突風は、通常の雨では考えられない方向から雨を吹き付けます。

換気口や窓サッシからの吹き込み

通常は雨水が入らない換気口やサッシの隙間から、強風で雨水が吹き込み、室内に雨漏りを引き起こします。

排水口の詰まりによる逆流

ベランダや屋根の排水口が落ち葉などで詰まると、雨水が溢れ、サッシの下から室内に逆流することがあります。

雨どいの破損や詰まり

雨どいが詰まったり、破損したりすると、屋根から落ちた雨水が正しく流れず、外壁を伝って内部に侵入することがあります。

 

 

台風による雨漏りを防ぐ有効な対策「外壁・屋根カバー工法」

雨漏りの原因は多岐にわたりますが、根本的な解決策として有効なのが外壁・屋根カバー工法です。

これは、既存の建材を撤去せずに、その上から新しい建材を重ねて施工する工法です。

 

・外壁カバー工法

外壁カバー工法は、既存の外壁材の上から新しい外壁材を重ねる方法です。

【メリット】

高い防水性

新しい外壁材を重ねることで、二重の防水効果が生まれ、雨水の侵入を強力に防ぎます。

断熱性の向上

外壁の間に空気の層ができるため、断熱効果が高まり、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現します。

工期が短い

既存の外壁を撤去する手間がないため、工期が短く、費用も抑えられます。

【デメリット】

建物の重量増加

外壁材を重ねるため、建物自体の重量が増加します。

耐震性に問題がないか、専門家による診断が必要です。

既存の劣化は改善されない

既存の外壁材の劣化が進んでいる場合、カバー工法だけでは根本的な解決にならない場合があります。

 

・屋根カバー工法

屋根カバー工法は、既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねる方法です。

主に、軽量な金属屋根材（ガルバリウム鋼板など）が使用されます。

 

【メリット】

高い防水性

二重の屋根になるため、防水性が格段に向上し、雨漏りのリスクを大幅に減らせます。

工期が短い

廃材がほとんど出ないため、解体費用や処分費用が抑えられ、工期も短くなります。

耐震性の確保

ガルバリウム鋼板などの軽量な屋根材を使用するため、屋根が重くなりすぎず、耐震性を確保できます。

 

【デメリット】

屋根の劣化状況に左右される

下地の劣化が激しい場合は、カバー工法では対応できず、葺き替え（既存の屋根を撤去して新しい屋根に交換）が必要になることがあります。

 

 

なぜ「外壁・屋根カバー工法」は名古屋市の台風対策に有効なのか？

名古屋市で台風による雨漏りを防ぐために、なぜこの工法が有効なのか、その理由をさらに詳しく解説します。

 

1. 二重構造による圧倒的な防水性

台風の強風は、雨水を横や下から吹き上げることがあります。

通常の屋根や外壁は、上からの雨には強いですが、横や下からの雨には弱い傾向があります。

外壁・屋根カバー工法は、新しい建材で既存の建材を覆うため、屋根や外壁が二重構造になります。

これにより、雨水の侵入経路を二重にブロックし、通常の雨はもちろん、台風の強風による雨水の吹き込みにも圧倒的に強くなります。

 

2. 軽量素材で建物への負担を軽減

昔の屋根は、重い瓦が主流でした。

しかし、屋根カバー工法では、軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板が主に使われます。

ガルバリウム鋼板は、瓦に比べて非常に軽いため、屋根が重くなりすぎることを防ぎ、建物の耐震性を損なうことがありません。

地震が多い日本、特に台風の被害も多い名古屋市では、建物の耐震性を維持することが非常に重要です。

 

3. 建物の寿命を延ばす効果

雨漏りは、建物の構造体を腐らせ、寿命を縮める大きな原因です。

外壁・屋根カバー工法は、建物の外側を強力に保護することで、雨水の侵入を防ぎ、建物の構造体や下地材の劣化を防ぎます。

これは、建物の寿命を延ばし、将来的な大規模修繕の費用を抑えることにも繋がります。

 

 

カバー工法が向いている家と向いていない家

すべての家がカバー工法に向いているわけではありません。

次のような場合は、他の工法も検討する必要があります。

 

＊カバー工法が向いている家

築10～20年程度で、下地材に大きな腐食や劣化が見られない家。

屋根や外壁の表面的な劣化が進んでいるが、まだ初期段階である家。

できるだけ工期や費用を抑えたい家。

 

＊カバー工法が向いていない家

築30年以上で、建物の構造体や下地材が広範囲に腐食している家。

何度も雨漏りを繰り返しており、すでに内部が傷んでいる家。

耐震性が低いと診断された家。

このような場合は、既存の屋根や外壁をすべて撤去し、新しいものに交換する「葺き替え」や「張り替え」といった工法が必要になります。

 

 

まとめ

台風が来る前に、そして被害が拡大する前に、ご自宅の状態を専門家に見てもらうことが何より大切です。

外壁・屋根カバー工法でご不明点などありましたら、お気軽にご相談ください。

 

 

 

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