名古屋市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・外装リフォーム専門店【アートペインズ】津島市、愛西市、あま市、大治町周辺も対応

現地調査：現地調査について

 

住宅の美観を保ち、建物を長持ちさせるために不可欠なのが定期的な塗装工事です。

しかし、その工事の成否を大きく左右する最初のステップ、それが「現地調査」です。

単なる見積もり取得のための訪問と捉えられがちですが、実際には、住まいの現状を正確に把握し、最適な塗料や工法を選定するための極めて重要なプロセスなのです。

そこで、今回は住宅塗装工事における現地調査の必要性や具体的な調査内容、注意点について説明していきます。

 

 

こちらのブログも参考にしてみてください

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

現地調査：現地調査についてお伝えします

 

 

なぜ現地調査が重要なのか？

住宅は、一つとして同じ状態のものはありません。

築年数、立地条件、過去のメンテナンス履歴、そして日々の気象条件など、様々な要因によって劣化の進行度合いや必要な対策は大きく異なります。

もし現地調査を怠り、表面的な情報だけで工事を進めてしまうと、次のような問題が発生する可能性があります。

 

1.正確な見積もりが算出できない

塗料の使用量は、壁面積だけでなく、下地の状態や形状によって大きく変動します。

クラック（ひび割れ）や剥がれ、カビや藻の発生など、補修が必要な箇所を見落とすと、後から追加費用が発生する可能性があります。

足場の設置方法や養生の範囲なども、建物の形状や周辺環境によって変わるため、現地調査なしでは正確な見積もりは困難です。

 

2.適切な塗料や工法が選定できない

外壁材の種類（サイディング、モルタル、ALCなど）によって、相性の良い塗料や適切な下地処理方法が異なります。

地域の気候特性（紫外線が強い、雨が多い、塩害があるなど）を考慮しないと、塗料の耐久性が十分に発揮されないことがあります。

建物の構造や劣化状況によっては、特殊な工法や高機能な塗料が必要となる場合があります。

 

3.工事の品質低下や早期の不具合発生

下地の状態を正確に把握せずに塗装をおこなうと、塗膜の剥がれや膨れといった不具合が早期に発生するリスクが高まります。

適切な下地処理を怠ると、塗料の密着性が悪くなり、耐久性が低下します。

雨漏りの原因となるような劣化箇所を見逃すと、塗装工事後に再び雨漏りが発生する可能性があります。

 

4.トラブル発生のリスク増加

事前の情報共有が不足していると、工事内容や仕上がりイメージに関する認識のずれが生じ、お客様との間でトラブルが発生する可能性があります。

近隣住民への配慮が不足すると、騒音や塗料の飛散などで苦情につながることもあります。

 

このように、現地調査は単なる形式的な手続きではなく、お客様の大切な住まいを守り、高品質な塗装工事を実現するための最初の、そして最も重要なステップなのです。

 

 

現地調査で具体的に何がおこなわれるのか？

専門家や専門会社がおこなう現地調査は、多岐にわたる項目を詳細にチェックします。主な調査内容は次の通りです。

 

外壁全体の目視調査

クラック（ひび割れ）の有無、種類、深さ、範囲

塗膜の剥がれ、膨れ、チョーキング（塗料の粉化）の状況

色褪せ、変色、汚れの程度

カビ、藻、コケの発生状況

シーリング材の劣化（ひび割れ、肉痩せ、剥がれ）

雨染み、水垢の付着状況

その他、異常箇所の有無

 

屋根の目視調査（可能な範囲で）

塗膜の劣化状況（剥がれ、色褪せ、コケの発生など）

瓦の割れ、ズレ、浮き

板金部分のサビ、変形

雨樋の詰まり、破損

 

付帯部分の目視調査

軒天、破風板、雨戸、戸袋、笠木などの劣化状況

木部（ウッドデッキ、フェンスなど）の腐食、劣化状況

 

下地の触診・打診

外壁を手で触り、塗膜の密着度や下地の浮きがないかを確認します。

打診棒などを使用し、外壁を軽く叩き、下地の浮きや剥離がないか音で確認します。

 

計測

外壁の面積を計測します（レーザー距離計などを使用）。

クラックの幅や深さを計測する場合があります。

 

写真撮影

建物全体の状況や、劣化が著しい箇所を写真に記録します。

これは、お客様への説明や、工事計画の作成に役立ちます。

 

お客様へのヒアリング

過去のメンテナンス履歴や、現在困っていること、希望する塗料や色、予算などを詳しく伺います。

 

経験豊富な専門会社は、これらの調査項目を丁寧に確認し、長年の知識と経験に基づいて、住まいの状態を正確に把握します。

 

 

現地調査を依頼する際の注意点

信頼できる塗装会社に現地調査を依頼し、後悔のない工事をおこなうためには、いくつかの注意点があります。

 

複数の会社に依頼する（相見積もり）

1社だけの見積もりでは、工事内容や価格の妥当性を判断することが難しい場合があります。

複数の会社から見積もりを取り、比較検討することで、適正な価格と信頼できる会社を見つけることができます。

相見積もりを依頼する際は、同じ条件（塗料の種類、グレード、工事範囲など）で見積もりを依頼することが重要です。

無料の現地調査であることを確認する

多くの塗装会社は無料で現地調査をおこなっていますが、念のため事前に確認しておきましょう。

有料の場合は、その理由や費用について明確に説明を受けるようにしましょう。

調査担当者の知識や経験を見極める

調査担当者が、建物の構造や塗料に関する十分な知識を持っているかを確認しましょう。

質問に対して、根拠に基づいた丁寧な説明をしてくれるかどうかも重要なポイントです。

資格（建築士、塗装技能士など）の有無も、判断材料の一つとなります。

調査の所要時間を確認する

丁寧な現地調査には、ある程度の時間が必要です。

建物の規模や劣化状況にもよりますが、一般的には1時間以上かかることが多いです。

短時間で終わるような調査の場合は、十分に状況を把握できていない可能性があります。

質問や疑問点を遠慮せずに伝える

住まいの気になることや、塗装に関する疑問点があれば、遠慮せずに調査担当者に質問しましょう。

担当者の対応や説明の分かりやすさも、会社選びの重要な判断材料となります。

診断結果や見積もり内容を詳しく確認する

現地調査後には、調査結果の報告と見積書が提出されます。

劣化状況の説明や、提案された塗料の種類、工法、費用について、納得いくまで詳しく説明を受けましょう。

不明な点や疑問点があれば、曖昧にせず、必ず確認するようにしましょう。

契約を急かされない

優良な会社は、契約を急かすようなことはありません。

複数の見積もりを比較検討し、十分に納得した上で契約するようにしましょう。

保証内容を確認する

塗装工事には、塗料のメーカー保証や、施工会社の保証が付いている場合があります。

保証期間や保証内容について、しっかりと確認しておきましょう。

 

 

まとめ

住宅塗装工事における現地調査は、お客様の住まいの現状を正確に把握し、最適な工事計画を立てるための不可欠なプロセスです。

この最初のステップを丁寧におっこなう事で、手抜き工事や不必要な追加費用といったリスクを回避し、高品質で長持ちする塗装工事を実現することができます。

信頼できる施工会社を選び、しっかりとコミュニケーションを取りながら、住まいの状態を隅々までチェックしてもらいましょう。

そして、提示された診断結果や見積もり内容をしっかりと確認し、納得のいく塗装工事へと繋げてください。

 

 

 

 

♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦

 

アートペインズは、名古屋市を中心に

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を専門におこなっている塗装専門会社です。

 

塗装専門店なので

塗料の種類や品質、施工方法や期間、保証内容やアフターサービスなど

について、豊富な知識と技術を持っています！

一級塗装技能士や国家資格者も多数在籍！

 

取り扱い塗料は、アステックペイント・プレマテックスや様々な国産塗料を取り

扱っております。

お客様の予算やニーズに合わせて最適な塗料をご提案しています。

 

現地調査や見積は無料でおこなっており、調査内容や見積は細かく明記させて

いただいております。

 

保証期間中は定期点検をおこなっています（最長15年）

もちろん、トラブル発生時は迅速に対応しております！

 

外壁塗装だけではなく、屋根や倉庫などの小工事や

リフォーム工事・防水工事・外構などのエクステリア工事も承っております。

 

アートペインズは、「地域の笑顔が集まる会社」をモットーに、お客様の満足と信頼を

得ることを目指しています。

 

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理でお悩みの方は、ぜひアートペインズに

ご相談ください！

お問い合わせはこちら　電話番号　0120-09-3535

 

 

♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢

 

名古屋中川本社の場所は、

名古屋市中川区吉津４丁目2705番地　

国道302号線沿い

 

♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢

 

津島ショールームの場所は、

津島市越津町字梅之木１０７番地

駐車場は店舗東側の北から６台と正面２台の８台完備🅿️

（店舗東側の南から２台は塾様の駐車場になりますのでお止めにならない様にお願いいたします。）

 

ご予約の方優先とさせていただきます。

 

Webからのご予約はコチラ💻

 

お電話からのご予約は通話料無料のフリーダイヤル☎

０１２０－０９－３５３５

 

アートペインズでは感染症予防対策をしっかりと実施しておりますので安心してお越し下さいませ♪

 

皆様のご予約心よりお待ちしております♪

 

アートペインズ株式会社　スタッフ一同

♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢♦♢