名古屋市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・外装リフォーム専門店【アートペインズ】津島市、愛西市、あま市、大治町周辺も対応

名古屋市にお住まいの皆さまこんにちは。
地域密着の外壁塗装専門店アートペインズです。

住宅は建てて終わりではなく、
定期的なメンテナンスによって長持ちさせることが重要です。

特にひとつの目安になるのが、

「築10年前後」

です。

このタイミングで点検や補修を行うことで、
大きな修繕工事を防ぎやすくなります。

今回は、名古屋市で築10年前後の住宅に多い
メンテナンス内容について解説します。

 

■ なぜ築10年がメンテナンスの目安なの？

住宅は毎日、

• 紫外線
• 雨風
• 寒暖差
• 湿気

などの影響を受けています。

特に名古屋市は、

• 夏の猛暑
• 強い紫外線
• 冬の寒暖差

によって外壁や防水部分への負担が大きい地域です。

そのため、築10年前後になると
さまざまな劣化症状が出始めます。

 

① 外壁塗装の劣化

最も多いのが外壁塗装の劣化です。

以下の症状が出ている場合は注意が必要です。

• 色あせ
• チョーキング現象
• 塗膜の剥がれ
• カビ・コケ

これらは、
防水性能が低下しているサイン

でもあります。

関連記事： チョーキング現象についてはこちら

 

② シーリングの劣化

サイディング外壁の継ぎ目にある
シーリング材も劣化していきます。

よくある症状は、

• ひび割れ
• 剥がれ
• 硬化
• すき間

です。

シーリングが劣化すると、
雨水侵入の原因になることがあります。

関連記事： シーリング工事についてはこちら

 

③ 外壁のひび割れ

築年数が経過すると、
外壁にひび割れが発生することがあります。

小さなひびでも、
放置すると内部へ水が侵入する可能性があります。

特に大きなクラックは注意が必要です。

関連記事： 外壁のひび割れについてはこちら

 

④ ベランダ・屋上防水の劣化

ベランダや屋上の防水層も、
築10年前後で劣化しやすくなります。

以下の症状がある場合は注意が必要です。

• ひび割れ
• 膨れ
• 剥がれ
• 水たまり

防水機能が低下すると、
雨漏りにつながるケースもあります。

関連記事： 防水工事についてはこちら

 

⑤ 雨漏り

もし、

• 天井のシミ
• クロスの剥がれ
• カビ臭

などがある場合は、
雨漏りの可能性があります。

ここまで進行すると、
内部の下地材まで傷んでいることもあります。

早めの点検・補修が重要

です。

関連記事： 雨漏りについてはこちら

 

■ 築10年で点検しておきたい場所

• 外壁
• シーリング
• 屋根
• ベランダ防水
• 雨樋
• 窓まわり

特に外から見えにくい部分は、
気づかないうちに劣化が進んでいることがあります。

 

■ 放置するとどうなる？

劣化を放置すると、

• 雨漏り
• 外壁内部の腐食
• カビ発生
• シロアリ被害

などにつながることがあります。

結果として、
大規模修繕が必要になるケースも少なくありません。

 

■ まとめ

築10年前後は、
住宅メンテナンスを考える重要なタイミングです。

• 外壁塗装
• シーリング
• 防水工事
• ひび割れ補修
• 雨漏り点検

などを早めに行うことで、
住宅を長持ちさせやすくなります。

大切なお住まいを守るためにも、

定期的な点検とメンテナンスを意識しましょう

 

■ 名古屋市で住宅メンテナンスをお考えの方へ

・築10年を超えた
・外壁の劣化が気になる
・雨漏り前に点検したい

そんな方はお気軽にご相談ください。

 

 

 

 

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アートペインズは、名古屋市を中心に

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を専門におこなっている塗装専門会社です。

 

塗装専門店なので

塗料の種類や品質、施工方法や期間、保証内容やアフターサービスなど

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外壁塗装だけではなく、屋根塗装や倉庫塗装などの小工事

リフォーム工事・防水工事・外構などのエクステリア工事も承っております。

 

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理でお悩みの方は、是非‼️アートペインズへ

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