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外壁・屋根のカバー工法について

名古屋市の皆様、ご自宅の外壁や屋根に「そろそろメンテナンスが必要かな？」と感じていませんか？

初めての住宅塗装工事を検討されている方にとって、数ある選択肢の中から最適な工法を見つけるのは、不安も多いことでしょう。

特に「費用」「耐久性」「工事期間」は、誰もが気になるポイントですよね。

一般的に、外壁や屋根のメンテナンスと聞くと「塗り替え（塗装）」をイメージされる方がほとんどです。

しかし、実は塗り替え以外にも、ご自宅をより長く、より強く守るための非常に有効な選択肢があります。

それが、今回詳しくご紹介する「カバー工法（重ね張り・重ね葺き）」です。

そこで、初めての塗装工事で「塗装」と「カバー工法」のどちらを選ぶべきか迷っている方へ、カバー工法のメリット・デメリット、費用相場、最適なタイミングなどを詳しく解説していきます。

 

 

こちらの施工事例も参考にしてみてください

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名古屋市南区　K様邸　屋根カバー工法

 

塗装とカバー工法、どう違うの？基本を知ろう！

外壁・屋根のメンテナンス工法は、大きく分けて次の3つに分類されます。

塗り替え（塗装）

既存の外壁材や屋根材の上に塗料を塗る工法。

重ね張り・重ね葺き（カバー工法）

既存の外壁材や屋根材を撤去せず、その上から新しい建材を設置する工法。

張り替え・葺き替え（撤去）

既存の建材を全て撤去し、新しい建材に取り替える工法。

名古屋市内で初めてのメンテナンスを検討されている方が特に注目すべきは、「塗装」と「カバー工法」の比較です。

 

1.外壁カバー工法（重ね張り）とは？

外壁カバー工法は、現在の外壁材（サイディングなど）の上に、新しい外壁材（軽量な金属サイディングなどが主流）を重ねて張る工法です。

 

・メリット

工期短縮・費用削減

既存の外壁材を解体・撤去する手間と、その際に発生する産業廃棄物の処理費用がかからないため、トータルの工期が短くなり、解体・処分費用を大幅に削減できます。

断熱性・遮音性の向上

既存の外壁と新しい外壁材の間に空気層ができるため、断熱効果が格段に向上し、室内の快適性が増します。また、遮音効果も高まります。

耐久性の向上

外壁材が二重になることで、建物自体の耐久性や防水性が強化されます。

住みながら工事可能

張り替えと異なり、壁の内部に触れないため、工事中も普段通り生活できます。

 

・デメリット

費用は塗装より高め

塗料代のみの塗装と比較すると、新しい外壁材の材料費がかかるため、初期費用は高くなります。

建物の重量増加

新しい外壁材の分、建物全体の重量が増加します。

軽量な金属サイディングを選ぶことで、この影響を最小限に抑える必要があります。

下地の劣化は直せない

既存の外壁材の下地（防水シートや構造材）が既に腐食している場合、カバー工法では劣化を根本的に修復できません。

その場合は「張り替え」が必要です。

 

2.屋根カバー工法（重ね葺き）とは？

屋根カバー工法は、既存の屋根材（スレートなど）を撤去せず、その上から防水シート（ルーフィング）を敷き、新しい屋根材（軽量な金属屋根、特にガルバリウム鋼板が主流）を重ねて葺く工法です。

 

・メリット

費用・工期の削減

外壁と同様、既存屋根材の撤去費用（処分費）と手間が不要なため、葺き替えよりも大幅に費用と工期を削減できます。

二重屋根による高い耐久性・防水性

屋根が二重構造になるため、雨漏りリスクが減り、耐久性が向上します。

断熱性・遮音性アップ

特に夏場の遮熱性が向上し、雨音も緩和されるため、住環境が改善されます。

アスベスト対策に有効

既存のスレート屋根材にアスベストが含まれている場合、撤去せずに封じ込める（非飛散）ため、解体費用や健康リスクを抑えられます。

 

・デメリット

既存屋根材の制限

重量が重い瓦屋根などには適用できません。基本的には軽量なスレート屋根（カラーベスト、コロニアルなど）が対象です。

重量増加

軽量な建材を選んでも、屋根の重量は増加します。

建物の耐震性に影響が出ないよう、必ず軽量なガルバリウム鋼板などの金属屋根材を選ぶ必要があります。

下地の点検が必須

屋根下地の木材が腐食している場合は施工できません。事前に専門家による徹底した点検が必要です。

 

 

名古屋市で気になる！カバー工法の費用と耐久性

初めてのメンテナンスで最も気になるのが費用対効果、つまりコストパフォーマンスでしょう。

 

1. 費用相場の目安（名古屋市内標準的な住宅の場合）

外壁塗装

費用相場（一般的な目安）：80万〜150万円

1㎡あたりの単価目安：4,000円〜6,000円

耐用年数（建材による）：8年〜20年

外壁カバー工法

費用相場（一般的な目安）：150万〜250万円

1㎡あたりの単価目安：10,000円〜18,000円

耐用年数（建材による）：25年〜40年

屋根塗装

費用相場（一般的な目安）：30万〜60万円

1㎡あたりの単価目安：2,500円〜4,500円 

耐用年数（建材による）：8年〜15年

屋根カバー工法

費用相場（一般的な目安）：80万〜150万円

1㎡あたりの単価目安：7,000円〜13,000円

耐用年数（建材による）：20年〜30年

＊上記はあくまで目安であり、使用する材料、建物の状態、付帯部の工事内容によって大きく変動します。

 

2. 注目すべきはランニングコスト！

初期費用だけを比較すると、カバー工法は塗装よりも高くなります。

しかし、重要なのは次のメンテナンスまでの期間、つまり「耐久性」です。

一般的な高性能塗料の耐用年数が15年～20年程度であるのに対し、カバー工法で使用される金属サイディングやガルバリウム鋼板屋根は20年～40年と、格段に長寿命です。

例えば、40年間でメンテナンスを考えた場合、塗装を2～3回行う必要があるのに対し、カバー工法であれば1回で済む可能性が高くなります。

初期投資は高くても、メンテナンス回数が減ることで、長期的に見ればカバー工法の方がトータルコストを抑えられる可能性が高いのです。

 

 

カバー工法が「最適」なのはこんな時！

名古屋市で初めての塗装工事を検討されている方は、ご自宅が次の状況に当てはまらないかチェックしてみてください。

 

外壁のカバー工法が適しているケース

既存の外壁材がひび割れや反り、目地の劣化が激しいが、構造体自体はまだ健全な場合。

外壁の美観を一新し、より高い断熱性・遮音性を求めている場合。

塗装ではカバーできない深い傷や広範囲の剥離があるが、張り替えの費用は抑えたい場合。

次のメンテナンスまでの期間を極力長くしたいと考えている場合。

 

屋根のカバー工法が適しているケース

既存の屋根材がスレート系（コロニアル、カラーベスト）で、築20年以上経過している場合。

屋根材にひび割れやコケが目立ち、塗装では一時的な補修にしかならないと診断された場合。

夏場の2階の暑さ対策、雨音の軽減を最優先したい場合。

葺き替えと比べて、工事中の雨漏りリスクを抑えたい場合（既存屋根が残るため）。

 

 

カバー工法で失敗しないための名古屋での会社選びのポイント

カバー工法は、高い技術力と適切な建材選びが成功の鍵となります。

名古屋市内で信頼できる会社を選ぶために、次の点を必ず確認してください。

 

1.「軽量化」への徹底した配慮

名古屋地域は地震のリスクも考慮する必要があります。

カバー工法で最も重要なのは、建材を極力軽量化し、建物の耐震性に悪影響を与えないことです。

外壁

軽量で断熱性の高い金属サイディングを提案しているか。

屋根

圧倒的な軽さで知られるガルバリウム鋼板を提案しているか。

「重さが増しても問題ない」と安易に言う会社ではなく、「いかに軽量化するか」を具体的に説明できる会社を選びましょう。

 

2. 下地の徹底した点検

前述の通り、カバー工法は下地の劣化が進んでいると施工できません。

点検時に「赤外線カメラ診断」や「散水試験」などを用いて、目視だけでは分からない下地の状態（雨水の侵入、腐食の有無）を厳密にチェックしてくれるかを確認しましょう。

 

3. 「外装劣化診断士」など専門資格の有無

塗装だけでなく、外壁・屋根の構造的な知識を持つ専門家（例：外装劣化診断士、建築士、板金技能士）が在籍しているか、または施工管理しているかを確認することは、施工品質を見極める上で非常に重要です。

 

4. 名古屋市内での施工実績

地域特有の気候や建築構造を理解している会社は、より適切な施工方法や建材を提案できます。

「名古屋市内のカバー工法の施工事例」を豊富に公開しているか、実績を確認しましょう。

 

 

まとめ：名古屋で選ぶ、未来を見据えたメンテナンス

名古屋市で初めての住宅塗装工事をご検討中の皆様にとって、「カバー工法」は「長寿命」「高断熱」「工期・費用削減（長期的に見て）」という多くのメリットをもたらす、非常に魅力的な選択肢です。

もし、ご自宅が築年数を重ね、塗装だけでは不安がある、または次のメンテナンスまでの期間を極力長くしたいとお考えであれば、まずは塗装会社ではなく「カバー工法」の実績が豊富な専門店に相談し、ご自宅の現状を徹底的に診断してもらうことを強くお勧めします。

初期費用は高くなりますが、その分、安心と快適な生活、そして長期的なコストメリットを確実に手に入れられるのが、カバー工法の最大の魅力です。

「我が家にカバー工法はできるの？」「費用がどれくらいになるか知りたい」といった疑問がある場合は、専門家や専門会社に相談してみてください。

 

 

 

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アートペインズは、名古屋市を中心に

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を専門におこなっている塗装専門会社です。

 

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