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外壁塗装費用について

「そろそろ我が家の外壁も塗り替えの時期かな？」「でも、費用がいくらかかるのか全然検討がつかない…」

初めての住宅塗装を検討されている多くの方が、まず費用面で大きな不安を抱かれることと思います。

外壁塗装は、単に家の見た目をきれいにするだけでなく、雨風や紫外線から建物を守るための非常に重要なメンテナンスであり、「大切な我が家への投資」です。

そこで、今回は名古屋市の気候や住宅事情を踏まえ、初めて塗装工事を検討されている方が「知っておきたい」「疑問に思っている」費用の全てを、詳しく解説していきます。

 

 

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名古屋市中川区　Ｉ様邸　屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・シーリング工事・ベランダ防水工事　【使用塗料】屋根：リファイン500Si-IR　外壁：艶消しリファイン

 

 

名古屋市における外壁塗装費用の相場と内訳

まず、多くの方が最も知りたいであろう「費用相場」についてお話しします。

 

1. 総額の目安は「100万円～180万円」が中心層

一般的な2階建て住宅（延床面積30坪～40坪程度）で、使用する塗料が「シリコン塗料」や「ラジカル制御形塗料」といったコストパフォーマンスに優れた塗料を選ぶ場合、名古屋市内での総額の目安は、100万円〜180万円（税別）に落ち着くケースが最も多いです。

ただし、この金額はあくまで目安です。建物の大きさ、劣化の度合い、そして最も重要な「選ぶ塗料のグレード」によって大きく変動します。

 

2. 見積書を構成する費用の「3つの大きな柱」

塗装工事の見積書は、非常に複雑に見えますが、突き詰めると以下の3つの柱で構成されています。

この内訳を理解することが、適正価格を見抜く鍵となります。

 

柱①：足場・養生費用（全体の約20%～30%）

足場代

作業員が安全かつ確実に作業をおこなうために必須です。

名古屋市内の住宅密集地では、隣地への配慮などで特殊な足場が必要となり、費用が若干高くなることもあります。

飛散防止ネット・養生代

塗料が飛び散るのを防ぐための費用です。

ポイント

足場代は、どんな会社に依頼しても発生する「固定費」のようなものです。

面積に応じて算出され、相場は1平方メートルあたり800円～1,200円程度です。

 

柱②：塗料代・施工費用（全体の約50%～60%）

塗料費用（材料費）

選ぶ塗料のグレード（耐久性）によって単価が大きく変動します。

人件費・施工費用

洗浄、下地処理（ひび割れ補修など）、下塗り、中塗り、上塗りといった、実際の塗装作業にかかる費用です。

重要

ここが最も会社間で価格差が出やすい部分です。

特に「下地処理（ひび割れ補修など）」を丁寧におこなうかどうかで、塗装の耐久性が劇的に変わります。

適正な費用を払うことは、手抜き工事を防ぐことに直結します。

 

柱③：その他・付帯工事費用（全体の約10%～20%）

高圧洗浄費

塗装前の旧塗膜やコケ、汚れを落とすために必須の工程です。

付帯部塗装費

外壁以外の部分（軒天、雨樋、破風板、水切りなど）の塗装費用です。

これらを一緒に塗ることで、家の美観と耐久性が格段に向上します。

産業廃棄物処理費

工事で出たゴミの処分費用です。

 

 

費用を左右する決定的な3つの要素

総額を変動させる最も重要な要因を、詳しく説明します。

 

要素①：選ぶ塗料のグレード（耐久性・機能性）

塗料はグレード（種類）によって、耐久年数と価格が比例します。

名古屋市のように四季があり、夏場は特に紫外線や高温に晒される地域では、耐久性の高い塗料を選ぶことが、結果的に最もコストパフォーマンスが高くなります。

ウレタン

耐久年数の目安：5年～8年

平米単価の目安（3回塗り合計）：¥2,200～¥3,000

特徴とメリット：比較的安価。密着性が高い。

シリコン

耐久年数の目安：10～15年

平米単価の目安（3回塗り合計）：¥2,800～¥3,800

特徴とメリット：最も選ばれている主流塗料。価格と耐久性のバランスが良い。

フッ素

耐久年数の目安：15～20年

平米単価の目安（3回塗り合計）：¥3,800～¥5,500

特徴とメリット：抜群の耐久性。塗り替え回数を減らしたい方に最適。

無機

耐久年数の目安：20～25年

平米単価の目安（3回塗り合計）：¥4,500～¥6,000

特徴とメリット：最高の耐久性。超長期的なコストダウンに繋がる。

アドバイス

費用を抑えたいからといって、耐久年数の短い塗料を選ぶと、10年後の再塗装費用を考えると、結局総コストが高くなる「負のスパイラル」に陥ることがあります。

名古屋市の気候を考慮すると、シリコンやフッ素の選択をおすすめします。

 

要素②：現在の外壁の劣化状況と下地補修の量

外壁塗装の耐久性は、9割が「下地処理」で決まると言っても過言ではありません。

ひび割れ（クラック）や、旧塗膜の剥がれ、シーリングの劣化が激しい場合、その補修費用（追加工事費）が発生します。

シーリング打ち替え

窓周りや外壁のつなぎ目にあるゴム状のシーリング材は、通常10年前後で劣化します。

これを打ち替える費用は、塗装工事とセットでおこなうのが鉄則です。

ひび割れ補修

大きなひび割れは、雨水の侵入を防ぐため、Vカットしてコーキング材で埋めるなどの作業が必要です。

注意点

見積もりが極端に安い会社は、この下地処理の項目をごまかしたり、手抜きしたりするケースが少なくありません。

見積書に「下地補修一式」ではなく、「クラック補修（〇ｍ）」「シーリング打ち替え（〇ｍ）」など、具体的な項目と数量が明記されているか確認しましょう。

 

要素③：建物の形状と立地条件

・建物の形状（凹凸の多さ）

外壁に凹凸（出っ張りや引っ込み）が多い複雑な形状の建物は、塗る手間が増えるため、費用が割高になります。

 

・屋根塗装・付帯部塗装の有無

外壁塗装と同時に屋根塗装をおこなうと、足場代が一度で済むため、トータルで見たときに別々に工事するよりも数十万円安くなります。

付帯部（雨樋など）も同時におこなうことを推奨します。

 

 

見積もりトラブル防止！適正価格を見抜くチェックリスト

「適正な価格で、しっかりとした工事をしてほしい」これは皆さまの共通の願いです。

初めての塗装で失敗しないために、見積もりを検討する際の重要なチェックポイントをご紹介します。

 

1. こんな見積もりは要注意！

「一式」表記が多い

費用内訳をごまかすため、具体的な作業内容や使用量が不明瞭。

「下塗り一式」「補修一式」といった表記は避け、詳細な内訳を求めましょう。

極端に相場より安い

材料を規定量使わない、下地処理を省略する、職人の人件費を極端に削るなど、手抜き工事の温床です。

塗料名が抽象的

「耐久性バツグンの最高級塗料」など、具体的なメーカー名や製品名が記載されていない場合は要注意。

極端に契約を急がせる

「今日だけ特別割引！」「モニター価格で半額！」といった営業トークは、冷静な判断を妨げます。必ず複数社から見積もりを取りましょう。

 

2. 優良な塗装会社の見積もりの特徴

塗料のメーカー・製品名・使用量が明記されている。

塗布面積が正確に記載されている

（「延床面積」ではなく、実測に基づいた「壁の平米数」が目安）。

足場、高圧洗浄、養生などの付帯工事費用が明確に分けられている。

下地補修の内容（シーリング打ち替えｍ数、クラック補修個所など）が具体的に記載されている。

最低でも3社以上から相見積もりを取り、比較検討を推奨している。

相見積もりは2〜3社がベスト

あまり多く取りすぎると判断に迷います。

地域密着で信頼できる2〜3社に絞り込み、見積もりの内容、担当者の説明のわかりやすさ、人柄などを総合的に評価しましょう。

 

 

費用を抑えるための賢い選択肢と活用できる制度

費用をただ削るのではなく、賢く抑える方法を知っておきましょう。

 

1. 屋根・付帯部との同時工事

前述の通り、最も大きな節約ポイントは足場代の削減です。

外壁と屋根の耐久年数が近い場合は、同時に塗装工事をおこなうことで、足場を二度設置する費用が丸々不要になります。

また、職人の手配効率も良くなるため、トータルの施工費も抑えられます。

 

2. 地域密着の塗装会社を選ぶメリット

大手のハウスメーカーやリフォーム会社に依頼した場合、下請けの塗装会社に発注するため、中間マージン（手数料）が発生します。

一方、地域密着の自社施工店は、営業・施工・管理を一貫しておこなうため、この中間マージンが発生しません。

その分、費用を抑えつつ、高品質な塗料や丁寧な施工にコストを充てることができます。

名古屋市内で長く事業を続けている会社は、それだけ信頼と実績がある証拠です。

 

3. 補助金・助成金の活用（要確認）

自治体によっては、省エネ効果のある遮熱塗料・断熱塗料の使用や、リフォーム全般を対象とした補助金・助成金制度を設けている場合があります。

名古屋市でも制度が年度によって変わる可能性がありますので、まずは担当者に「名古屋市で利用できる補助金制度はありますか？」と尋ねてみてください。

 

 

まとめ：費用は「安心と品質」を買うためのもの

外壁塗装にかかる費用は、決して安い金額ではありません。

だからこそ、「安いから」という理由だけで施工会社を選ぶのではなく、「適切な費用で、長く安心できる品質を買う」という視点が大切です。

成功のための3つの鍵

塗料のグレードで安易に妥協しない

下地処理の項目をしっかり確認する

地域密着の自社施工店で相見積もりを取る

外壁塗装費用でお悩みの際は、ぜひ専門家や専門会社に相談してみてください。

 

 

 

 

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アートペインズは、名古屋市を中心に

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を専門におこなっている塗装専門会社です。

 

塗装専門店なので塗料の種類や品質、施工方法や期間、保証内容やアフターサービスなどについて、豊富な知識と技術を持っています！

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取り扱い塗料は、アステックペイント・プレマテックスや様々な国産塗料を取り扱っております。

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外壁塗装だけではなく、屋根や倉庫などの小工事やリフォーム工事・防水工事・外構などのエクステリア工事も承っております。

 

アートペインズは、「地域の笑顔が集まる会社」をモットーに、お客様の満足と信頼を得ることを目指しています。

 

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