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誘発目地について

「見積もり書に『誘発目地』って書いてあるけど、これって一体なに？」 「うちの外壁のひび割れ、どうしてここにだけできているんだろう？」

外壁塗装を検討されている方の中には、このような疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこで、今回は名古屋市の皆さんが安心して外壁塗装を進められるように、一見地味ながらも建物の耐久性を大きく左右する「誘発目地」について、説明していきます。

 

 

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誘発目地（ひび割れ誘発目地）のすべて

 

 

誘発目地とは？なぜ住宅の外壁に必要になるの？

誘発目地とは、その名の通り、ひび割れを意図的に誘導するための目地（溝）のことです。

別名「ひび割れ抑制目地」「クラック誘発目地」とも呼ばれます。

「え、ひび割れさせるの？」と驚かれた方もいるかもしれません。

しかし、これは建物を長持ちさせるための、非常に重要な工夫なのです。

 

・誘発目地の役割

外壁は、コンクリートやモルタルといったセメント系の建材でできています。

これらの建材は、乾燥する際に収縮したり、気温の変化や地震の揺れによって膨張・収縮を繰り返したりします。

その結果、外壁にはどうしても「ひび割れ（クラック）」が生じてしまうのです。

このひび割れが、建物の中心部分やランダムな場所に発生すると、次のような問題が起こります。

雨水の侵入

ひび割れから雨水が建物内部に侵入し、雨漏りや木材の腐食を引き起こす。

建材の劣化

内部に侵入した水が、凍結・融解を繰り返すことで、ひび割れがさらに拡大し、建材自体の劣化を早める。

美観の悪化

外壁全体に不規則なひび割れが入り、建物の見た目が著しく損なわれる。

そこで、誘発目地の出番です。

誘発目地をあらかじめ外壁の特定の場所に設けておくことで、外壁の膨張・収縮によって発生する応力（引っ張る力）を、この目地に集中させ、ひび割れを意図的に誘発させます。

これにより、ランダムな場所にひび割れが発生するのを防ぎ、ひび割れの位置をコントロールすることができるのです。

 

 

名古屋市の住宅でよく見られる「誘発目地」の場所

誘発目地は、主に次のような場所に設けられています。

窓やドアなどの開口部の上下

外壁の面積が広い部分の中央

外壁のコーナー部分

これらの場所は、建物の構造上、応力が集中しやすい部分です。

特に窓やドアの開口部は、異なる建材が接する場所でもあるため、ひび割れが発生しやすい傾向にあります。

ご自宅の外壁を改めて見ていただくと、もしかしたらこれらの場所に、他の部分とは少し違う「溝」があることに気づくかもしれません。

それが、誘発目地です。

 

 

外壁塗装で誘発目地の「補修」が必要になる理由

誘発目地は、ひび割れを吸収するための「シーリング材」で埋められています。

これは、建物の隙間を埋めるシーリングと基本的には同じ役割を担っています。

しかし、このシーリング材も、紫外線や雨風によって時間とともに劣化していきます。

ひび割れ（クラック）

破断（断裂）

肉やせ・剥離

といった劣化症状は、誘発目地のシーリング材にも発生します。

劣化したシーリング材を放置すると、せっかく誘発目地がひび割れを吸収してくれても、その隙間から雨水が侵入してしまい、誘発目地の意味がなくなってしまいます。

だからこそ、外壁塗装をおこなう際には、誘発目地のシーリング材も同時に補修・打ち替えをおこなう事が不可欠なのです。

 

 

誘発目地の補修工事の種類と工法

誘発目地の補修工事には、主に次の2つの工法があります。

 

1.打ち増し（増し打ち）工法

既存のシーリング材の上に、新しいシーリング材を重ねて打つ工法です。

メリット

比較的安価で、工期も短く済みます。

デメリット

既存のシーリング材の状態が悪いと、すぐに剥がれてしまうリスクがあります。

誘発目地のシーリング材は、常に伸縮を繰り返すため、基本的には「打ち替え」が推奨されます。

 

2.打ち替え工法

既存のシーリング材をすべて撤去し、新しいシーリング材を打ち直す工法です。

メリット

既存の劣化箇所をすべて取り除くため、根本的な補修が可能です。

耐久性が格段に向上し、今後10年以上安心できます。

デメリット

打ち増しよりも費用が高く、工期も長くなります。

誘発目地のシーリング材は、常にその応力を受け止めているため、外壁塗装と同じタイミングでしっかりと打ち替えることで、建物の耐久性を最大限に高めることができます。

 

 

名古屋市の誘発目地の補修費用と相場

誘発目地の補修費用は、外壁のシーリング工事と同様に、使用するシーリング材の種類や、工法（打ち増しor打ち替え）などによって変動します。

一般的に、誘発目地の補修は「1mあたり」で費用を算出することが多いです。

打ち替え工法：700円〜1,200円/m

打ち増し工法：500円〜900円/m

外壁の総延長だけでなく、誘発目地の長さを正確に測って見積もりに反映させてくれる施工会社を選びましょう。

 

 

失敗しない！名古屋市で信頼できる誘発目地・塗装会社を選ぶためのポイント

最後に、最も大切な「会社選び」のポイントをお伝えします。

誘発目地の重要性を理解しているかどうかは、優良会社を見分ける大きなポイントとなります。

 

・誘発目地の重要性を丁寧に説明してくれるか？

「誘発目地って何ですか？」と質問した際に、その役割や補修の必要性を分かりやすく説明してくれる会社は信頼できます。

専門用語を並べるだけでなく、お客様が納得できるように説明してくれるか、確認しましょう。

 

・既存の誘発目地の状態をしっかり診断してくれるか？

「全部打ち替えます」と安易に言うのではなく、劣化状況を細かく診断し、「ここは打ち替えが必要ですね」「ここのシーリングはまだ大丈夫そうですね」といったように、適切な施工を提案してくれる会社は良心的です。

 

・見積もり書に詳細が記載されているか？

「誘発目地一式」という大雑把な書き方ではなく、「誘発目地 ◯m 打ち替え」「使用シーリング材：変性シリコン」など、詳細に記載されているか確認しましょう。

何にいくらかかるのか、透明性が高い会社は安心できます。

 

・地元の施工実績や口コミが豊富か？

名古屋市での施工実績が豊富な会社は、地域の気候や建物の特徴をよく理解しています。

近隣の方の評判や、インターネットでの口コミも参考にしましょう。

 

 

まとめ：名古屋市の住宅塗装は、誘発目地の適切な補修が成功の鍵！

今回は、名古屋市の住宅塗装における誘発目地の重要性について、解説しました。

誘発目地は、外壁のひび割れをコントロールするための重要な構造。

目地のシーリング材も劣化するため、外壁塗装と同時に補修が必要。

施工会社選びの際は、誘発目地の重要性を理解し、適切な施工を提案してくれるかを必ずチェック。

外壁塗装は、お客様の財産であるお住まいを長持ちさせるための大切なメンテナンスです。

「うちの外壁、ひび割れが気になるんだけど…」 「誘発目地の見積もりが妥当か分からない…」

そんなお悩みをお持ちの方は、専門家や専門会社に相談してみてください。

 

 

 

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