名古屋市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・外装リフォーム専門店【アートペインズ】津島市、愛西市、あま市、大治町周辺も対応

現地調査について

 

「そろそろ家の塗り替えを考えなきゃ…」 「でも、何から始めればいいんだろう？」

そうお考えの方、まずは「見積もり」を取ろうとされるのではないでしょうか。

住宅塗装の見積もりは、単なる金額の提示ではありません。

それは、ご自宅の健康状態を正しく診断し、最適な治療法を提案するための『診断書』なのです。

そして、その診断書を作成するために、最も重要な工程が「現地調査」です。

残念ながら、一部の悪質な業者の中には、「現地を見なくても見積もりが出せますよ」と言ってくるケースがあります。

しかし、それは絶対に避けるべき行為です。

なぜなら、現地調査をせずに作成された見積もりは、お客様の安全と財産を脅かす、非常に危険なものだからです。

そこで、今回は現地調査の重要性について詳しく説明していきます。

 

 

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絶対に失敗しないために必要な現地調査の重要性

 

なぜ「現地調査なし」の見積もりは危険なのか？その3つの理由

「家の図面があるから大丈夫」「写真を見ればだいたいわかるでしょ？」

そう思われるかもしれませんが、実はご自宅の劣化状況は、外から見ただけでは判断できないものがほとんどです。

現地調査なしの見積もりが危険である3つの理由をご説明します。

 

理由①：正確な劣化症状を見逃してしまう

外壁の劣化は、紫外線による色褪せだけではありません。

ヘアークラック（髪の毛のような細いひび割れ）

チョーキング現象（壁を触ると手に白い粉が付く現象）

シーリング材の劣化やひび割れ

屋根や軒裏のコケ、藻の発生

雨樋や破風板の変形

これらは、遠目から見ただけでは判断が難しく、実際に手で触ったり、間近で確認したりしなければ見逃してしまう症状です。

これらの劣化を見逃して安易な見積もりを作成すると、工事中に「追加費用」が発生する原因となります。

 

理由②：建物の構造や環境を考慮できない

ご自宅の建物は、一軒一軒、構造や日当たり、風の当たり方といった環境が異なります。

日当たりが良い南側は劣化が進みやすい

湿気がこもりやすい北側はコケやカビが発生しやすい

建物の奥まった場所は湿気で腐食している可能性がある

隣家との距離が近く、足場を組むスペースがない

現地調査では、これらの物理的な条件を細かくチェックし、それに応じた適切な工事計画を立てます。

例えば、隣家との距離が近い場合、通常よりも手間のかかる特殊な足場を組む必要があり、その費用も見積もりに反映させなければなりません。

これを無視した見積もりは、結果として工事品質の低下やトラブルにつながります。

 

理由③：適切な塗料を選定できない

塗料には、様々な種類があります。

耐用年数の長いフッ素塗料や無機塗料

ひび割れに強い弾性塗料

夏の暑さを和らげる遮熱塗料

ご自宅の劣化状況や環境、そしてお客様のご要望に応じて、最適な塗料を提案するためには、現地での詳細な診断が不可欠です。

劣化が激しい外壁に、下地処理を省略して安価な塗料を塗っても、数年でまた剥がれてきてしまいます。

現地調査なしでは、お客様の家に本当に必要な塗料を判断することはできません。

 

 

専門会社の現地調査は何が違う？チェックする9つのポイント

では、専門会社が名古屋市内の住宅で実際に現地調査を行う際、どのような点をチェックしているのかを解説していきます。

 

① 外壁の劣化状況

チョーキング現象の確認

実際に手で壁を触り、白い粉が付くかどうか確認します。

ひび割れ（クラック）の有無

髪の毛のような細いひびから、太いひびまで、種類と数を細かくチェックします。

剥がれや浮きの有無

塗膜が浮いていたり、剥がれかかっている箇所がないか確認します。

カビやコケ、藻の発生

特に北側や日陰になりやすい場所を重点的にチェックします。

 

② 屋根の劣化状況

屋根材のひび割れやズレ、色褪せ

屋根は紫外線や雨風を最も受ける場所です。

ハシゴをかけて屋根に上がり、状態を細かくチェックします。

棟板金の浮きや剥がれ

金属製の棟板金が浮いていないか、釘が抜けていないかを確認します。

ここから雨水が浸入するケースが非常に多いです。

 

③ 付帯部分の劣化状況

シーリング材のひび割れ・肉痩せ

窓周りや外壁の継ぎ目にあるシーリング材の状態をチェックします。

雨樋、軒天、破風板の劣化

これらの部分も、雨水の影響で腐食したり、塗装が剥がれたりしていることがあります。

 

④ その他、工事環境の確認

足場の設置スペース

ご自宅の周囲に足場を組むスペースがあるか、隣家との距離はどれくらいかを確認します。

電源・水道の確認

高圧洗浄や電動工具を使用するため、工事に必要な電源や水道の場所を確認します。

これらの詳細なチェック項目を一つひとつ確認することで、お客様のご自宅に本当に必要な工事内容と、それにかかる適正な費用を算出することができるのです。

 

 

優良塗装会社と悪い業者の現地調査、ここが違う！

 

最後に、優良塗装会社と悪い業者を見分けるための、現地調査でのチェックポイントをお伝えします。

 

優良塗装会社のチェックポイント

時間をかけて丁寧に調査する

隅々まで時間をかけて、細かく劣化状況をチェックしてくれます。

調査結果を口頭だけでなく書面で提示する

診断書や写真付きの報告書を作成し、どこがどのように劣化しているかを分かりやすく説明してくれます。

お客様に同行を促し、一緒に確認してくれる

「ここが傷んでいますね」と、お客様と一緒に確認してくれます。

質問に丁寧に答えてくれる

お客様の疑問や不安に、専門家として分かりやすく答えてくれます。

 

悪い業者のチェックポイント

短時間で終わらせる

玄関先で少し話をして、すぐに「見積もり出します」と言ってくる。

「見てきました」とだけ伝え、口頭で済ませる

証拠となる写真や書面を見せてくれない。

専門用語を多用し、内容を理解させようとしない

質問をしても、あいまいな返答でごまかそうとする。

 

 

まとめ

住宅塗装は、皆様の大切な資産を守り、ご家族の安全な暮らしを支えるための重要なメンテナンスです。

その第一歩である見積もりは、決して安易なものではありません。

「なぜ現地調査が必要なのか」を理解し、その重要性をきちんと説明してくれる会社こそ、皆様が安心して任せられる、信頼できるパートナーです。

現地調査は無料でおこなっている会社が多いので、気になる方は専門家や専門会社に相談してみてください。

 

 

 

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アートペインズは、名古屋市を中心に

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を専門におこなっている塗装専門会社です。

 

塗装専門店なので塗料の種類や品質、施工方法や期間、保証内容やアフターサービスなどについて、豊富な知識と技術を持っています！

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取り扱い塗料は、アステックペイント・プレマテックスや様々な国産塗料を取り扱っております。

お客様の予算やニーズに合わせて最適な塗料をご提案しています。

 

現地調査や見積は無料でおこなっており、調査内容や見積は細かく明記させていただいております。

 

保証期間中は定期点検をおこなっています（最長15年）

もちろん、トラブル発生時は迅速に対応しております！

 

外壁塗装だけではなく、屋根や倉庫などの小工事やリフォーム工事・防水工事・外構などのエクステリア工事も承っております。

 

アートペインズは、「地域の笑顔が集まる会社」をモットーに、お客様の満足と信頼を得ることを目指しています。

 

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