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ひび割れについて

 

「家の壁に細い線が入っているけど、これは塗装が必要なひび割れ？」 「どこまでが正常で、どこからが危険なの？」と不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

そこで、今回は住宅の「ひび割れ（クラック）」について、詳しく説明していきます。

 

 

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初めての塗装工事　外壁のひび割れを詳しく解説！

 

 

なぜ住宅の外壁はひび割れるのか？その3つの原因

まずは、そもそもなぜ外壁にひび割れ（クラック）が発生するのか、その主な原因を理解しておきましょう。

原因が分かれば、対策も立てやすくなります。

 

① 建物の動きによるもの

名古屋市は地震が多い地域ではありませんが、建物のわずかな揺れや、時間の経過に伴う建材の収縮・膨張によって、外壁には常に力が加わっています。

特に、サイディングボードの継ぎ目や窓の周りなど、構造的に力が集中しやすい場所にひび割れが発生しやすいです。

 

② 塗料や下地の劣化によるもの

外壁に塗られた塗料は、太陽の紫外線や雨風によって少しずつ劣化していきます。

塗料が弾力性を失い、固くもろくなると、建物のわずかな動きにも耐えられなくなり、ひび割れが発生しやすくなります。

 

③ 施工不良によるもの

これは稀なケースですが、外壁の下地処理が不十分だったり、塗料の乾燥時間を守らなかったりといった、施工業者のミスによって、ひび割れが発生することもあります。

 

 

専門家が「要注意！」と判断するひび割れの種類と見分け方

ひび割れは、その種類や深さによって、危険度が全く異なります。

ここでは、私たちが現地調査で特に注意深くチェックする、代表的な3つの「危険なひび割れ」をご紹介します。

 

① 構造クラック（構造的なひび割れ）

これは、建物の構造材にまで影響が及んでいる可能性が高い、最も危険なひび割れです。

特徴

幅が0.3mm以上の太いひび割れ。深さがあり、外壁の奥まで達しているように見える。

発生場所

窓の角、建物の角など、力が集中しやすい場所に発生することが多い。

危険度

非常に高い。

この種類のひび割れは、雨水が建物の内部に直接浸入する「最大の入口」となります。

雨水が内部の柱や梁を腐食させ、建物の耐久性を著しく低下させる可能性があります。

ポイント：ひび割れの幅をチェック！

ご自宅のひび割れの幅が「クレジットカードの厚さ」よりも太かったり、ひび割れから水が染み出しているような形跡があれば、すぐに専門会社に相談してください。

 

② 乾燥クラック（乾燥収縮によるひび割れ）

これは、モルタル壁によく見られるひび割れです。

モルタルが乾燥する過程で収縮する際に発生します。

特徴

髪の毛のように細い、0.3mm未満のひび割れ。

網目状に多数発生することもある。

危険度

中程度。

すぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、放置するとひび割れが徐々に広がり、雨水が侵入するリスクが高まります。

特に、名古屋市は夏場のゲリラ豪雨が多く、細いひび割れからでも雨水が浸入する可能性があります。

ポイント：ひび割れの数が多くないか？

細いひび割れが1、2本程度であれば緊急性は低いですが、外壁全体に多数発生している場合は、塗膜の劣化が進んでいるサインです。

再塗装の時期が来ていると判断できます。

 

③ 縁切れクラック（サイディングの継ぎ目）

窯業系サイディングボードを使用しているお宅でよく見られます。

ボードの継ぎ目にある「シーリング材」が劣化してひび割れや破断を起こすものです。

特徴

サイディングボードとボードの間にある、ゴム状のシーリング材のひび割れや肉痩せ。

危険度

非常に高い。

シーリング材は、ボードの隙間から雨水が侵入するのを防ぐ「重要な防水材」です。

シーリングが劣化すると、ボードの内部に直接雨水が侵入し、サイディングボードそのものが反ったり、腐食したりする原因となります。

ポイント：シーリングの「痩せ」や「剥がれ」もチェック！

ひび割れだけでなく、シーリングが痩せて隙間が空いていたり、ボードから剥がれていたりする場合も、すぐにメンテナンスが必要です。

 

 

ひび割れを放置するとどうなる？知っておきたい3つのリスク

「まだ大丈夫だろう…」とひび割れを放置すると、次のようなリスクが発生します。

 

リスク①：雨漏り・建物の構造材の腐食

これが最も怖いリスクです。

ひび割れから雨水が建物内部に浸入し、柱や梁といった構造材を腐食させます。

構造材が腐食すると、建物の強度が低下し、最悪の場合、家そのものの寿命を著しく縮めてしまいます。

 

リスク②：シロアリ被害の発生

シロアリは、湿気を好む生物です。

ひび割れから浸入した雨水によって、建物の内部が常に湿った状態になると、シロアリにとって絶好の繁殖場所となってしまいます。

シロアリが建物を食い荒らすと、耐震性も低下し、修繕には高額な費用がかかります。

 

リスク③：カビや藻の発生による健康被害

ひび割れから浸入した水分は、壁の内部にカビや藻を発生させます。

カビの胞子は、喘息やアトピーといったアレルギー症状を引き起こす原因となることもあり、特に小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭では注意が必要です。

 

 

ひび割れから家を守る、適切なメンテナンス方法

ひび割れを見つけた場合、慌てる必要はありません。

大切なのは、専門家の診断を受けて、適切なメンテナンスをおこなう事です。

 

① 早期発見・早期対応が鍵

ご自宅の外壁を、年に一度はチェックする習慣をつけましょう。

特に、築10年以上のお宅は、劣化が進んでいる可能性が高いため、定期的な点検を強くおすすめします。

 

② 専門会社による診断

ご自身でひび割れを見つけても、それがどの種類のクラックか、どの程度の危険度かを判断するのは難しいものです。

まずは、信頼できる塗装会社に、無料の現地調査を依頼しましょう。

 

③ ひび割れの状態に応じた適切な処置

プロの診断後、ひび割れの状態に応じて最適な処置を施します。

幅の狭いひび割れ

微弾性フィラーや弾性塗料といった、下地や塗料でひび割れを埋めることで対応できます。

幅の広いひび割れ

Uカットシーリング工法など、ひび割れを広げてからシーリング材を充填し、ひび割れの再発を防ぐ処置を行います。

これらの下地処理を丁寧におこなった上で、再塗装をおこなうことで、雨水の侵入を防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。

 

まとめ

ご自宅のひび割れは、「まだ大丈夫だろう…」と放置してしまうと、目に見えないところで建物の劣化を進行させ、将来的に大きな修繕費用につながる可能性があります。

ひび割れは、ご自宅からの「SOSサイン」です。

その小さなサインを見逃さず、適切に対応することが、大切な家とご家族を守る一番の方法です。

 

 

 

 

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