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家の色あせについて

 

ご自宅の外壁や屋根をふと見上げたとき、

「なんだか以前より色が薄くなったような…？」 「新築の時と比べて、くすんでいるな…」と感じたことはありませんか？

多くの方が、「ただの経年劣化だろう」「見た目の問題だから、まだ大丈夫」と思いがちです。

しかし、その「色あせ」は、家が発しているSOSサインである可能性が非常に高いのです。

そこで、今回はなぜ色あせが単なる見た目の問題ではないのか、そしてそのサインを見つけたときに、どうすれば良いのかを、詳しく説明していきます。

 

 

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初めての塗装工事　色あせの原因から対策まで解説！

 

 

そもそも、なぜ家は「色あせ」するのか？

まず、色あせが起こる原因を理解しましょう。

新築時や前回の塗装時に塗られた塗料は、紫外線や雨風、気温の変化といった厳しい自然環境から家を守る「バリア」の役割を果たしています。

このバリアが劣化する過程で起こる現象の一つが「色あせ」です。

色あせの主な原因は、次の3つです。

 

① 紫外線の影響

外壁や屋根は、毎日、強い紫外線にさらされています。

この紫外線が、塗料の成分である顔料を少しずつ破壊していきます。

顔料とは、塗料に色を付けている成分のこと。

顔料が分解されることで、色が薄くなり、色あせが起こります。

特に、赤や黄、青といった原色系の色は、分解されやすいため、色あせが目立ちやすい傾向があります。

 

② 塗料の品質と寿命

使用されている塗料の種類によって、色あせの進行速度は大きく異なります。

アクリル系塗料（耐用年数3～5年）

比較的安価ですが、紫外線に弱く、色あせが早く進む傾向があります。

ウレタン系塗料（耐用年数5～8年）

アクリルよりも耐久性が高いですが、やはり色あせは避けられません。

シリコン系塗料（耐用年数10～15年）

現在、最も主流の塗料です。耐久性・コストパフォーマンスに優れていますが、経年とともに色あせは発生します。

フッ素系塗料（耐用年数15～20年）

非常に耐久性が高く、色あせや汚れに強いのが特徴です。

無機系・光触媒塗料（耐用年数20～25年以上）

最高グレードの塗料です。優れた耐候性により、色あせもほとんど起こりません。

このように、塗料にはそれぞれ寿命があります。

「前の塗装からもう10年経っているから、色あせは仕方ないな」と感じている方もいらっしゃるかもしれませんが、それは、塗料が寿命を迎えているサインなのです。

 

③ 雨や湿気、化学物質の影響

名古屋市は、夏場は高温多湿になりやすく、冬場は乾燥します。

このような気温や湿度の変化も、塗膜に影響を与えます。

また、酸性雨や排気ガスに含まれる化学物質も、塗膜を少しずつ劣化させ、色あせを進行させる要因となります。

 

 

「ただの色あせ」と「危険な劣化サイン」の違い

では、専門家や専門会社は、色あせをどのように診断しているのでしょうか？

最も注目するのは、「色あせに加えて、他の劣化症状が併発していないか」という点です。

「ただの色あせ」に見えても、実は以下のような危険なサインが隠されていることがあります。

 

サイン①：チョーキング現象（白い粉）の発生

外壁に手を当ててみてください。

もし、手に白い粉が付いたら、それは「チョーキング現象」と呼ばれる、塗料の劣化がかなり進んでいる証拠です。

これは、塗料に含まれる顔料が、紫外線の影響で分解され、粉状になって表面に浮き出てくる現象です。

専門家の判断

チョーキングは、塗料の防水機能が失われ始めていることを意味します。

この状態を放置すると、外壁材が雨水を吸収し始め、ひび割れや建材の腐食へとつながる危険なサインです。

色あせと同時にチョーキングが見られたら、塗り替えの緊急性が高いと判断します。

 

サイン②：ひび割れ（クラック）の発生

色あせが進んだ外壁に、髪の毛のような細いひび割れや、時には指が入るほどのひび割れが見られることがあります。

専門家の判断

ひび割れは、雨水が建物の内部に侵入する「最大の入り口」です。

ひび割れから水が入り込むと、外壁材だけでなく、家の構造材まで腐食させる可能性があります。

特に、窯業系サイディングを使用している住宅の場合、内部の木材が腐食して、大規模な修繕が必要になることもあります。

 

サイン③：コケ・カビ・藻の発生

日当たりが悪い北側の壁や、湿気がこもりやすい場所に、緑色のコケや黒いカビが発生していませんか？

専門家の判断

これらは、塗膜の防水機能が完全に失われ、常に湿った状態になっているサインです。

コケやカビは、さらに塗膜の劣化を加速させるだけでなく、見た目の美観を損ない、健康被害を引き起こす可能性もあります。

これらのサインは、すべて「色あせ」の先に待っている危険な状態です。

つまり、色あせは、これら重大な劣化症状が始まる前の「最初の警告」なのです。

 

 

色あせを放置するリスクと塗り替えのメリット

「まだ大丈夫だろう」と色あせを放置すると、どのようなリスクがあるのでしょうか？

 

リスク①：雨漏りや家の構造材の腐食

最も危険なリスクは、雨水の侵入による家の構造体の腐食です。

湿気を含んだ木材は、シロアリの温床にもなり、家の耐久性を著しく低下させます。

 

リスク②：大規模な修繕費用

色あせの段階で塗装工事を行えば、費用は数十万円から百数十万円程度で済みます。

しかし、内部の構造材まで腐食が進むと、外壁の張り替え工事や、内部の木材の交換など、費用が何倍にも膨れ上がる可能性があります。

 

リスク③：資産価値の低下

見た目がくたびれた家は、資産価値が下がってしまいます。

将来的に売却を検討される場合、外観が美しく保たれている家は、買い手から好印象を持たれ、より高い価格での取引が期待できます。

では、逆に、早めに塗り替えをおこなうメリットは何でしょうか？

家の寿命を延ばす

 塗膜が持つ防水機能によって、建物を保護し、建物の寿命を大きく延ばすことができます。

快適な住環境の実現

 遮熱・断熱効果のある塗料を選べば、夏の暑さや冬の寒さを和らげ、光熱費の節約にもつながります。

資産価値の向上

 新築のように見違える外観は、住まいの資産価値を高めます。

 

 

名古屋市で賢い施工会社選びと相談のタイミング

「うちの家も色あせが気になる…」そう思われた方は、次のポイントを押さえて、信頼できる会社に相談してみましょう。

 

・相談のタイミング

「色あせが気になり始めたら」が、ベストタイミングです。

チョーキングやひび割れが発生する前に塗り替えをおこなえば、費用も抑えられ、工事もスムーズに進みます。

築10年を超えたら、一度専門家に見てもらうことをおすすめします。

 

・信頼できる会社選びのポイント

名古屋市での実績が豊富か

名古屋の気候や環境を熟知している会社は、その土地に合った最適な塗料や工法を提案してくれます。

丁寧な診断と説明があるか

良い会社は、現地調査で色あせだけでなく、チョーキング、ひび割れ、シーリングの劣化など、家の状態を細かくチェックし、その診断結果を分かりやすく説明してくれます。

見積もりの内容が明確か

「外壁塗装一式」とまとめて書かれているのではなく、塗料の種類、使用量、足場代、高圧洗浄代など、詳細に記載されているか確認しましょう。

 

 

まとめ

ご自宅の「色あせ」は、単なる見た目の問題ではありません。

それは、大切な家を守る「塗膜」が、その役目を終えようとしているサインです。

「見た目がちょっとくすんだだけ」と思っている間に、家の内部では深刻なダメージが進行しているかもしれません。

色褪せが気になった方は、一度専門家や専門会社に相談してみてください。

 

 

 

 

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