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30坪の外壁塗装費用について

 

「外壁の汚れが気になる」「そろそろ塗り替え時期かな…？」

そう思って、悩まれている方も多いのではないでしょうか？

特に、名古屋市にお住まいで、一般的な30坪の一戸建てにお住まいの方は、どれくらいの費用がかかるのか、不安に感じている方も少なくないと思います。

結論から言うと、30坪の外壁塗装費用は80万円～150万円が相場です。

ただし、この金額はあくまで目安。

塗料の種類や建物の状態、依頼する施工会社によって大きく変動します。

そこで、今回は名古屋市で30坪の外壁塗装を検討されている方に向けて、名古屋市での30坪の外壁塗装費用相場を詳しく解説していきます。

 

 

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30坪の外壁塗装工事：費用相場と後悔しないために

 

 

30坪の外壁塗装費用はなぜ幅があるの？費用相場を左右する3つの要因

「80万円～150万円」という価格幅を見て、「なんでこんなに違うの？」と思われた方も多いでしょう。

この価格差は、主に次の3つの要因で決まります。

 

(1) 費用を大きく左右する！塗料のグレード（種類）

外壁塗装の費用で最も大きな割合を占めるのが「塗料代」です。

塗料には、ウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料、そして無機塗料など、様々な種類があり、それぞれ価格と耐久年数が異なります。

 

【ウレタン塗料】

耐久年数：5～8年

費用相場：90～110万円

特徴：費用と耐久性のバランスが良い。

 

【シリコン塗料】

耐久年数：10～15年

費用相場：100～130万円

特徴：現在最も一般的で人気。費用対効果が非常に高い。

 

【フッ素塗料】

耐久年数：15～20年

費用相場：130～150万円

特徴：高耐久でメンテナンスの手間が少ない。

 

【無機塗料】

耐久年数：20～25年以上

費用相場：150万円～

特徴：最高クラスの耐久性。費用は高め。

【プロの視点】

現在、名古屋市で一般的な住宅に最も多く選ばれているのは「シリコン塗料」です。

費用と耐久性のバランスが非常に優れており、「10年～15年に一度の塗り替え」というサイクルに最も適しています。

「長期間メンテナンスの手間を減らしたい」という方には、「フッ素塗料」や「無機塗料」もおすすめです。

初期費用は高くなりますが、塗り替え回数が減るため、トータルコストで考えると安くなるケースも少なくありません。

 

(2) 劣化状況によって費用が変わる！下地補修工事

外壁塗装は、単に塗料を塗るだけの作業ではありません。

ひび割れ（クラック）やチョーキング、シーリングの劣化など、建物の下地をしっかり補修してから塗装を行います。

下地補修の費用は、建物の劣化状況によって大きく変わります。

軽度のひび割れ： 費用は比較的安価です。

重度のひび割れや浮き： 補修範囲が広くなるため費用も高くなります。

シーリングの劣化： 打ち替え（古いシーリングを撤去して新しいものを充填）が必要になり、費用が発生します。

【注意！】

もし見積もり書に「下地補修一式」とだけ記載されていて、具体的な内容や費用が不明な場合は要注意です。

手抜き工事を防ぐためにも、必ず「どのような補修が必要で、費用はいくらか？」を詳細に確認しましょう。

 

(3) 意外と見落としがち！付帯部塗装の範囲

外壁塗装の費用には、外壁だけでなく、次の「付帯部（建物の付属部分）」の塗装費用も含まれています。

軒天：外壁から突き出た屋根の裏側部分

雨樋：雨水を地面に流すための筒

破風鼻隠し：屋根の側面にある板

水切り：外壁の下部にある板金

これらの塗装範囲が広いほど、塗料代や人件費が増えるため、費用は高くなります。

付帯部の塗装は美観を保つだけでなく、建物の耐久性を高める上でも非常に重要です。

 

 

悪質業者に騙されない！適正価格を見抜く3つのチェックポイント

「費用相場は分かったけど、自分の見積もりが適正なのか不安…」

そんな方のために、見積もりが適正かどうかを判断するための3つのチェックポイントをお伝えします。

 

(1) 「一式」ではなく、項目が細かく記載されているか

見積もり書は、各工事内容が「平方メートル（㎡）」や「メートル（m）」といった単位で、単価と数量が明確に記載されているかを確認しましょう。

＜良い見積もり書の例＞

外壁塗装（下塗り） ○○㎡ × ○○円/㎡

外壁塗装（上塗り1回目） ○○㎡ × ○○円/㎡

シーリング打ち替え（増し打ち） ○○m × ○○円/m

＜要注意な見積もり書の例＞

外壁塗装一式

補修工事一式

【プロからのアドバイス】

「一式」と書かれている見積もり書は、何にどれくらいの費用がかかるか分からず、後から追加費用を請求されるリスクがあります。

必ず、項目を細分化してもらいましょう。

 

(2) 複数社から相見積もりを取っているか

相見積もりは、外壁塗装の費用を比較する上で最も重要です。

最低でも3社から見積もりを取り、価格だけでなく、担当者の対応や提案内容、使用する塗料、工事保証の有無などを比較検討しましょう。

【悪質業者の手口】

「今契約すれば、大幅に値引きします！」と即決を迫る

「他社さんはもっと高いですよ」と他社を否定する

このような業者には要注意です。

優良な会社は、お客様がじっくり検討できるように時間をくれるはずです。

 

(3) 見積もり額が相場から大きく外れていないか

前述の通り、30坪の外壁塗装費用の相場は80万円～150万円です。

相場より極端に安い（80万円以下）場合

手抜き工事の可能性（下地補修をしない、塗料を薄めるなど）

人件費や塗料代を削っている

後から高額な追加費用を請求される

相場より極端に高い（150万円以上）場合

不必要な工事が含まれている

中間マージンを多く取っている（大手リフォーム会社など）

【注意！】

「なぜこの価格になるのか？」を明確に説明してくれる会社を選びましょう。

安さだけに惑わされず、工事内容と価格のバランスをしっかり見極めることが大切です。

 

 

まとめ：名古屋市で外壁塗装を成功させるために

今回の記事では、名古屋市で30坪の外壁塗装費用について、相場から適正価格の見分け方まで、詳しく解説しました。

30坪の外壁塗装費用相場： 80万円～150万円

費用を左右する要因： 塗料、下地補修、付帯部

適正価格を見抜くポイント：

見積もりが「一式」になっていないか

複数社から相見積もりを取る

相場から大きく外れていないか

外壁塗装は、大切なご自宅を雨や紫外線から守るための重要なメンテナンスです。

費用だけでなく、「信頼できる会社」を見つけることが、成功への一番の近道です。

「うちの家の外壁、いくらかかるんだろう？」 「もっと詳しく費用について相談したい」そんな疑問や不安をお持ちでしたら、専門家や専門会社に相談してみてください。

 

 

 

 

 

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アートペインズは、名古屋市を中心に

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塗装専門店なので塗料の種類や品質、施工方法や期間、保証内容やアフターサービスなどについて、豊富な知識と技術を持っています！

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アートペインズは、「地域の笑顔が集まる会社」をモットーに、お客様の満足と信頼を得ることを目指しています。

 

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