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40坪の外壁塗装費用について

 

お客様の大切なマイホームを守る外壁塗装。

「そろそろ塗り替え時期かな…でも、一体いくらかかるんだろう？」

40坪のマイホームにお住まいのあなた様は、きっと今、そんな疑問や不安を抱えていらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、名古屋市で40坪の外壁塗装をご検討中のあなた様に向けて、工事費用とその内訳、適正価格を見抜くためのポイントを、説明していきます。

 

 

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初めての40坪の住宅の外壁塗装！費用相場から施工会社選びまで

 

 

名古屋市での40坪の外壁塗装費用は、一体いくら？

まず、最も気になる「費用」について、正直にお答えします。

一般的に、名古屋市で40坪の住宅の外壁塗装をする場合、費用の相場はズバリ「120万円～180万円」が目安となります。

「思ったより高いな…」と感じた方もいらっしゃるかもしれませんね。

しかし、この金額には理由があります。

「40坪の家だから、40坪分の外壁を塗るんじゃないの？」

多くの方がそう思われるのですが、実は少し違います。

一般的に、建物の延床面積（坪数）と外壁を塗る面積（壁面積）は、約1.2～1.7倍になると言われています。

例えば、40坪（132㎡）の家だと、壁面積は約160㎡～220㎡程度になることが多いです。

この壁面積に、使用する塗料の種類や足場代、人件費などが加わって、最終的な金額が決まります。

 

費用の内訳を徹底解説！

外壁塗装の費用は、ざっくりと次の3つの項目に分けられます。

 

1.足場設置・解体費用：全体の約20%

安全に、そしてきれいに塗装をおこなうために必須の作業です。

1㎡あたり約800円～1,200円が相場です。

40坪の家だと、約15万～25万円程度かかることが多いです。

 

2.高圧洗浄・養生・下地処理などの施工費用：全体の約30%

高圧洗浄：長年の汚れやカビをきれいに洗い流す作業。

養生：塗装しない窓や植木などを保護する作業。

下地処理：ひび割れ補修や旧塗膜の剥がれを整える作業。

これらの作業を丁寧におこなう事で、塗料の性能を最大限に引き出し、長持ちさせることができます。

 

3.塗料代＋人件費：全体の約50%

使用する塗料の種類によって、費用が最も大きく変動する項目です。

高品質な塗料ほど単価が高くなりますが、その分、耐久性も高くなります。

人件費は、職人さんの腕や経験によって変わります。

金額はあくまで目安です。

建物の形状や劣化状況、使用する塗料によって変動しますので、必ず複数の会社から見積もりを取るようにしてください。

 

 

塗料の種類で大きく変わる費用と耐久性

外壁塗装の費用を大きく左右するのが「塗料」です。

塗料には様々な種類があり、それぞれ費用や耐久性が異なります。

 

ウレタン塗料：バランスの取れた優等生

費用相場： 1㎡あたり1,800円～2,500円

耐久年数： 8年～12年

特徴：

弾力性があり、ひび割れに強いという特性があります。

シリコン塗料が登場するまでは、最も一般的な塗料でした。

コストパフォーマンスに優れています。

 

シリコン塗料：最もポピュラーで高コスパ

費用相場： 1㎡あたり2,500円～3,500円

耐久年数： 10年～15年

特徴：

現在、最も人気のある塗料です。

価格と耐久性のバランスが非常に優れており、多くのお客様に選ばれています。

防汚性や防カビ性にも優れています。

 

フッ素塗料：高耐久だが費用も高め

費用相場： 1㎡あたり3,500円～5,000円

耐久年数： 15年～20年

特徴：

塗膜が非常に硬く、紫外線や雨風に強いのが特徴です。

ビルや橋など、長期間メンテナンスが難しい場所でよく使われます。

耐久性が高い分、費用も高くなります。

 

無機塗料：圧倒的な耐久性を誇る次世代塗料

費用相場： 1㎡あたり4,000円～6,000円

耐久年数： 20年～25年

特徴：

天然石やセラミックを主成分としており、劣化しにくい特性を持っています。

超低汚染性で、汚れが付着しにくいのも大きなメリットです。

費用は高くなりますが、塗り替えサイクルが大幅に伸びるため、長期的に見るとコスト削減につながる可能性もあります。

 

 

付帯部塗装やコーキング工事も費用に含まれる？

見積書を見たときに「付帯部」や「コーキング」という言葉を目にすることがあるかもしれません。

これらの工事も、外壁塗装と同じくらい重要な工事です。

 

・見落としがちな付帯部塗装

付帯部とは、外壁以外の部分のことで、具体的には次のような箇所を指します。

軒天・破風板・雨樋・庇など

これらの部分も外壁と同じように劣化していきます。

外壁だけをきれいにしても、付帯部が古いままだと見た目が悪くなってしまいますし、劣化が進むと雨漏りなどの原因になることもあります。

 

・外壁の健康を守るコーキング工事

シーリングとは、外壁材のつなぎ目や窓サッシ周りの隙間を埋めるゴムのような素材のことです。

このコーキングが劣化すると、ひび割れや剥がれが起こり、そこから雨水が建物内部に浸入して、雨漏りや建物の構造を傷める原因になります。

外壁塗装と一緒にシーリングの打ち替えや増し打ちをおこなうのが一般的です。

 

 

外壁塗装で失敗しないための会社選びのポイント

「安さ」だけで会社を選んでしまうと、手抜き工事や追加費用が発生して後悔することになりかねません。

納得のいく外壁塗装を実現するために、次のポイントを参考に会社選びを進めてください。

 

・相見積もりは必須！

必ず複数の塗装会社から見積もりを取りましょう。

見積書を比較することで、各社の費用や提案内容の違いが分かり、適正価格を見抜くことができます。

 

・見積書の内容をしっかり確認

「一式」表記に注意！

見積書に「塗装工事一式」と書かれている場合は要注意です。

何にいくらかかるのかが不明確なため、後から追加費用を請求されるトラブルにつながることがあります。

塗料の種類、数量、単価、施工面積などが詳しく書かれているか確認しましょう。

 

・使用する塗料メーカーや商品名が明記されているか

「シリコン塗料」とだけ書かれているのではなく、「日本ペイント　パーフェクトトップ」のように、具体的な商品名が明記されているか確認しましょう。

 

・丁寧な説明をしてくれるか

お客様の疑問や不安に寄り添い、分かりやすく丁寧に説明してくれる会社を選びましょう。

塗料の特性や工事内容について、専門用語を使わずに説明してくれる会社は信頼できます。

 

・施工実績と口コミをチェック

その地域での施工実績が豊富か、ホームページやブログで確認しましょう。

実際に工事を依頼した方の口コミや評判をチェックすることも大切です。

 

 

知っておきたい！外壁塗装の費用を抑える方法

火災保険が適用できるケース

台風や強風、豪雨などの自然災害によって、外壁や屋根が破損した場合は、火災保険が適用される可能性があります。

「うちには関係ないかな…」と思わずに、一度ご加入中の保険会社に相談してみることをお勧めします。

地方自治体の助成金・補助金制度

名古屋市では、外壁塗装に関する助成金や補助金制度がある場合があります。

ただし、年度や条件によって制度の有無が変わりますので、必ずご自身で名古屋市のホームページを確認するか、専門会社に相談して情報を得るようにしましょう。

 

 

まとめ：外壁塗装は「安さ」だけで選ばないで！

名古屋市で40坪の外壁塗装を成功させるためには、安さだけにとらわれず、

「適正価格を知ること」「費用に含まれる内容を理解すること」「信頼できる会社を選ぶこと」が何よりも大切です。

外壁塗装は、お客様の大切なマイホームを守るための、大切な投資です。

この記事が、あなたの外壁塗装に対する不安を解消し、納得のいく業者選びの一助となれば幸いです。

 

 

 

 

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アートペインズは、名古屋市を中心に

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を専門におこなっている塗装専門会社です。

 

塗装専門店なので塗料の種類や品質、施工方法や期間、保証内容やアフターサービスなどについて、豊富な知識と技術を持っています！

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取り扱い塗料は、アステックペイント・プレマテックスや様々な国産塗料を取り扱っております。

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現地調査や見積は無料でおこなっており、調査内容や見積は細かく明記させていただいております。

 

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もちろん、トラブル発生時は迅速に対応しております！

 

外壁塗装だけではなく、屋根や倉庫などの小工事やリフォーム工事・防水工事・外構などのエクステリア工事も承っております。

 

アートペインズは、「地域の笑顔が集まる会社」をモットーに、お客様の満足と信頼を得ることを目指しています。

 

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