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30坪の外壁塗装工事費用について

 

「そろそろ家の外壁、塗り替え時期かな？」 「でも、外壁塗装ってどれくらい費用がかかるんだろう？」

名古屋市にお住まいの皆さま、大切なお住まいの外壁塗装について、こんな疑問をお持ちではありませんか？

特に「30坪の家だと一体いくら？」と具体的な金額が気になっている方も多いはず。

外壁塗装は、お住まいの美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から家を守る大切なメンテナンスです。

しかし、専門的な知識がないと、適正価格が分からず不安に感じることも少なくありません。

そこで、今回は名古屋市で30坪の外壁塗装を検討されている方向けに、知っておきたい情報を徹底的に解説します。

 

 

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名古屋市の外壁塗装費用（30坪の場合）についてお伝えします

 

 

30坪の外壁塗装、名古屋市の費用相場はズバリこれ！

まず最も気になるのが、30坪の家における外壁塗装の費用相場ですよね。

名古屋市で30坪の住宅の外壁塗装を行う場合、一般的に80万円～150万円が相場と言われています。

「え、そんなに幅があるの？」と思われた方もいるかもしれません。

この価格帯に幅があるのは、使用する塗料の種類、建物の状態、施工会社による見積もりの違いなど、様々な要因によって費用が変動するためです。

あくまで目安として、この範囲を念頭に置いておくと良いでしょう。

 

・坪数と塗装面積の関係

「30坪」というのは、建物の床面積を指します。

外壁塗装の費用は、この坪数から算出される「塗装面積」に大きく左右されます。

一般的に、延べ床面積の1.2倍～1.7倍程度が外壁の塗装面積の目安とされています。

例えば30坪の家の場合、

30坪 × 3.3㎡/坪 ＝ 約99㎡ (延べ床面積)

99㎡ × 1.2倍 ＝ 約118.8㎡

99㎡ × 1.7倍 ＝ 約168.3㎡

となり、120㎡～170㎡程度が塗装面積の目安となります。

ただし、これはあくまで一般的な目安です。

建物の形状（凹凸が多い、吹き抜けがあるなど）によって、実際の塗装面積は変動します。

正確な面積は、施工会社による現地調査で測ってもらう必要があります。

 

 

外壁塗装費用の内訳を徹底解剖！何にどれくらいお金がかかるの？

外壁塗装の費用は、決して「塗料代だけ」で決まるわけではありません。

いくつかの項目に分かれており、それぞれに費用がかかります。

主な内訳は次の通りです。

 

1. 足場設置費用：安全で確実な工事のために必須！

外壁塗装において、最も大きな割合を占める費用の一つが「足場設置費用」です。

相場：600円～1,000円/㎡（足場面積）

「足場って必要なの？」と思う方もいるかもしれませんが、安全な作業環境を確保し、ムラなく丁寧に塗装をおこなうためには、足場の設置は不可欠です。

足場がなければ、高所での作業は危険を伴い、仕上がりも不安定になる可能性があります。

費用はかかりますが、安全かつ高品質な工事のためには必要経費と割り切りましょう。

足場の費用は、足場を組む面積（建物の外周の長さ × 高さ）で計算されます。

 

2. 高圧洗浄費用：汚れをしっかり落として塗料の密着度アップ！

塗装をおこなう前に、外壁に付着したコケ、カビ、土埃などの汚れを高圧洗浄で徹底的に洗い落とします。

相場：100円～300円/㎡（塗装面積）

この高圧洗浄を怠ると、塗料が外壁にしっかり密着せず、数年で剥がれてしまうといった施工不良の原因になります。

地味な作業に見えますが、仕上がりや耐久性を大きく左右する重要な工程です。

 

3. 下地処理費用（補修費用）：美しく長持ちさせるための土台作り

外壁にひび割れ、浮き、剥がれなどがある場合、塗装をおこなう前にこれらの劣化箇所を補修する「下地処理」が必要になります。

相場：500円～2,000円/㎡（状況による）

具体的には、

ひび割れ（クラック）補修： コーキング材などで埋める

シーリング（コーキング）の打ち替え・増し打ち： 窓枠や外壁材の目地部分の補修

旧塗膜の剥離： 劣化した塗膜を剥がす

高圧洗浄後のカビ・コケ除去処理： 専用の薬剤で除去

などがあります。

下地処理をしっかりおこなう事で、塗料の性能を最大限に引き出し、塗装の耐久性を高めることができます。

劣化がひどい場合は、費用も高くなる傾向があります。

 

4. 塗料費用（材料費）：塗料の種類で費用と性能が大きく変わる！

外壁塗装の主役ともいえる「塗料」そのものの費用です。

相場：1,500円～5,000円/㎡（塗装面積）

塗料の種類によって費用が大きく異なります。

安価なものから高機能なものまで様々で、耐久年数や機能（遮熱、防汚など）もそれぞれ違います。

この後、塗料の種類について詳しく解説します。

 

5. 塗装工事費用（人件費・施工費）：職人さんの技術料

実際に塗料を塗る職人さんの人件費や、塗装作業にかかる費用です。

相場：2,500円～4,000円/㎡（塗装面積）

塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。

この費用には、養生（塗料が付着してはいけない箇所を保護する作業）や、清掃なども含まれます。

職人さんの腕によって仕上がりが大きく変わるため、信頼できる会社選びが重要です。

 

6. その他（養生費、諸経費など）：細かな費用も忘れずに

上記以外にも、次のような費用が発生する場合があります。

養生費： 塗料が飛散しないよう、窓や植木などをビニールシートで覆う費用。

廃棄物処理費： 古いシーリング材や養生シートなどの産業廃棄物を処理する費用。

交通費： 現場までの移動にかかる費用。

管理費・諸経費： 業者の運営費、事務手数料など。

これらは見積もりに「一式」として計上されることもあります。

 

 

知っておきたい！外壁塗料の種類とそれぞれの特徴・費用

外壁塗装の費用を大きく左右するのが「塗料の種類」です。

それぞれの塗料には、耐久年数や機能、そして費用に違いがあります。

ご自身の予算や求める性能に合わせて、最適な塗料を選びましょう。

主な塗料の種類と特徴、費用目安は次の通りです。

 

1. ウレタン塗料：バランスの取れた普及タイプ

費用目安：1,800円～2,500円/㎡

耐久年数：5年～8年

特徴

価格と耐久性のバランスが良い。

密着性が高く、ひび割れしにくい。

比較的柔らかいため、細かい部分や凹凸のある場所にも塗りやすい。

光沢感があり、美しい仕上がりが期待できる。

一般的な住宅で多く採用されており、コストパフォーマンスに優れた塗料と言えるでしょう。

 

2. シリコン塗料：現在の主流！高耐久でコストパフォーマンス◎

費用目安：2,500円～3,500円/㎡

耐久年数：10年～15年

特徴

現在の外壁塗装で最も広く普及している塗料。

耐久性が高く、コストパフォーマンスに非常に優れている。

防汚性（汚れが付きにくい）に優れる。

耐候性（紫外線や雨風に強い）に優れる。

光沢保持率が高く、長期間にわたって美観を保つ。

迷ったらシリコン塗料を選べば間違いない、と言われるほど、バランスの取れた高性能塗料です。

 

3. フッ素塗料：超高耐久！メンテナンスサイクルを延ばしたいなら

費用目安：3,500円～4,500円/㎡

耐久年数：15年～20年

特徴

航空機や高層ビルの外壁にも使われるほどの超高耐久性。

防汚性、耐候性、耐熱性など、あらゆる性能が非常に高い。

費用は高めだが、塗り替え回数を減らせるため、長期的に見るとコスト削減につながる可能性も。

光沢があり、美しい仕上がり。

初期費用は高くなりますが、将来的なメンテナンス費用を抑えたい、とにかく長持ちさせたいという方におすすめです。

 

4. 無機塗料：最高峰の耐久性と機能性

費用目安：4,000円～5,000円/㎡

耐久年数：20年～25年以上

特徴

セラミックやケイ素などの無機物を配合した塗料。

フッ素塗料以上の耐久性を持つ、最高峰の塗料。

超低汚染性、防カビ・防藻性、不燃性など、高機能な製品が多い。

ひび割れしにくい弾性タイプもある。

費用は最も高額。

耐久性を最重視し、長期的な視点でコストを考える方や、特別な機能性を求める方に向いています。

 

・塗料選びのポイント

予算： どのくらいの費用をかけられるか。

耐久年数： 次の塗り替えまでどれくらいの期間を持たせたいか。

求める機能： 遮熱、防汚、防カビなど、特別な機能が必要か。

建物の状態： ひび割れが多い場合は弾性塗料なども検討。

施工会社との相談： 専門家のアドバイスを聞き、最適な塗料を選ぶ。

 

 

外壁塗装費用を安く抑えるための賢いコツ7選

「やっぱり外壁塗装って高いな…」と感じた方もいるかもしれません。

しかし、いくつかのポイントを押さえることで、費用を賢く抑えることが可能です。

 

1. 複数の会社から相見積もりを取る

これは最も重要かつ効果的な方法です。

少なくとも3社以上から見積もりを取り、比較検討しましょう。

【なぜ相見積もりが必要なの？】

会社によって見積もり内容や金額が大きく異なる場合があるため。

適正価格を把握できる。

各会社の対応や提案力を比較できる。

見積もり内容を比較する際は、総額だけでなく、各項目の内訳（足場代、塗料の種類、数量など）まで細かく確認することが大切です。

 

2. 閑散期を狙う

外壁塗装業界には、比較的工事が少ない「閑散期」があります。

一般的に、梅雨時期（6月～7月）や真冬（1月～2月）が閑散期とされています。

この時期は、各会社も仕事が減るため、割引キャンペーンをおこなったり、価格交渉に応じやすくなったりする可能性があります。

ただし、梅雨時期は雨天による工事中断のリスクがある点、真冬は気温が低すぎると塗料の乾燥に影響が出る可能性がある点も考慮が必要です。

 

3. 火災保険が適用されるケースもある！

意外と知られていませんが、外壁の劣化が「災害」によるものである場合、火災保険が適用されて修理費用の一部、または全額が補填される可能性があります。

適用されるケースの例

台風や暴風雨による飛来物で外壁が破損した

積雪による重みで外壁が損壊した

落雷で外壁に損傷が出た

ただし、経年劣化によるひび割れや色褪せには適用されません。

「もしかして、うちも当てはまるかも？」と思ったら、まずは加入している火災保険会社に相談してみましょう。

専門会社の中には、火災保険の申請サポートをおこなっているところもあります。

4. 足場共有割引を活用する

もしご近所で外壁塗装を検討している家がある場合、一緒に工事をおこなう事で「足場共有割引」を受けられる可能性があります。

足場は設置費用が大きいため、2軒同時に工事をおこなえば、足場代を折半できるなど、大幅なコスト削減につながります。

ご近所付き合いがある方は、ぜひ相談してみてください。

 

5. 必要以上に高額な塗料を選ばない

「最高級の塗料を使いたい！」という気持ちも分かりますが、建物の立地条件や築年数、将来的な住み替えの予定などを考慮し、必要以上に高額な塗料を選ぶのは避けるのも一つの方法です。

例えば、数年後に建て替えを検討している家であれば、高耐久の塗料を選ぶ必要はないかもしれません。

施工会社とよく相談し、費用対効果のバランスが良い塗料を選びましょう。

 

6. DIYは基本的にNG！プロに任せるのが安心

「自分で塗れば安く済むのでは？」と考える方もいるかもしれませんが、外壁塗装のDIYは基本的におすすめできません。

高所作業の危険性

足場なしでは非常に危険です。

仕上がりの品質

プロの技術がなければ、ムラになったり、塗膜が剥がれやすくなったりします。

塗料の知識

塗料の種類や下地処理の知識がなければ、適切な施工は困難です。

耐久性の低下

不適切な施工は、かえって家の寿命を縮める原因になります。

結果的に、やり直しや補修費用で高くついてしまうケースがほとんどです。

安全かつ高品質な仕上がりを求めるなら、必ず専門会社に依頼しましょう。

 

 

悪徳業者に騙されない！信頼できる外壁塗装会社の選び方

外壁塗装業界には、残念ながら悪質な業者も存在します。

高額請求や手抜き工事といった被害に遭わないためにも、信頼できる会社を選ぶことが非常に重要です。

次のポイントを参考に、慎重に会社を選びましょう。

1. 複数の会社から相見積もりを取る（再掲）

先述の通り、複数社比較は必須です。

これによって、相場観を養い、不当に高い見積もりを出す会社を見抜くことができます。

 

2. 訪問販売や「モニター募集」には注意！

突然訪問してきたり、「今だけモニター価格で半額！」などと契約を急かす会社は要注意です。

その場で即決を迫る会社は、悪徳業者の可能性が高いです。

「今契約すれば大幅値引き！」「〇〇さんの家が工事するので、ついでに足場代無料にできます！」などの甘い言葉には乗らないようにしましょう。

 

3. 見積もりが「一式」表記になっていないか確認する

詳細な内訳がなく、「外壁塗装工事一式」と大雑把な見積もりを出す会社には注意が必要です。

確認すべきポイント

足場代、高圧洗浄代、下地処理代、塗料代、施工費など、各工程の項目が明確に記載されているか。

使用する塗料のメーカー名、製品名、数量が明記されているか。

単価が記載されているか。

内訳が不明瞭な見積もりでは、後から追加費用を請求されるトラブルに発展する可能性があります。

 

4. 契約内容をしっかり確認する

口頭での説明だけでなく、契約書に次の内容が明記されているか確認しましょう。

工事内容： どのような工事を行うのか。

使用する塗料： メーカー名、製品名、色。

工期： いつからいつまで工事を行うのか。

費用： 総額、支払い方法、支払い時期。

保証内容： どこまで保証してくれるのか、保証期間はどれくらいか。

キャンセルポリシー： 万が一のキャンセル時の対応。

疑問点はその場で質問し、納得できない場合は契約しないことが大切です。

 

5. 会社の情報や実績を確認する

会社の所在地が明確か： 実体のない会社ではないか。

建設業許可番号があるか： 一定規模以上の工事をおこなう場合は必須。

実績が豊富か： 過去の施工事例や、お客様の声を確認する。

地元での評判はどうか： 口コミサイトやSNSなどで調べてみる。

地元に根ざした会社であれば、何かあったときにも対応してもらいやすく、安心です。

 

6. 保証内容がしっかりしているか確認する

外壁塗装には、塗膜の剥がれやひび割れなどに対する「工事保証」が付帯する場合があります。

保証期間や保証範囲が明確に記載されているか確認しましょう。

一般的に、シリコン塗料で5～10年、フッ素塗料で10～15年程度の保証が付くことが多いです。

保証書の発行があるかも確認しましょう。

 

 

名古屋市での外壁塗装、依頼する前に最終チェック！

ここまで読んでいただき、外壁塗装に関する知識がかなり深まったことと思います。

最後に、実際に業者に依頼する前に確認しておきたい最終チェックポイントをまとめました。

 

1. 現地調査は丁寧におこなわれたか？

見積もりを出す前に、専門会社が実際に家に来て、外壁の状態や面積を丁寧に調査してくれましたか？

ドローンを使ったり、劣化状況を写真に撮ったりして、詳細に調査してくれる会社は信頼できます。

現地調査をせずに概算見積もりを出す会社は避けるべきです。

 

2. 担当者の説明は分かりやすかったか？

専門用語ばかり使わず、素人にも理解できるように丁寧に説明してくれましたか？

疑問点に対して、明確かつ納得のいく回答をしてくれましたか？

質問しにくい雰囲気の担当者や、説明が曖昧な担当者は避けた方が無難です。

 

3. 連絡はスムーズか？

見積もり依頼から返答までが遅い、電話やメールの返信がなかなか来ないなど、連絡がスムーズでない会社は、工事が始まってからも不満を感じるかもしれません。

契約前の対応は、その後の工事中の対応を推測する上で重要な判断材料になります。

 

4. 塗料の色は慎重に選ぶ

外壁の色は、家の印象を大きく左右します。

色見本だけでなく、大きめのA4サイズ程度の板に塗ってもらったり、実際に塗装された施工事例を見せてもらったりして、イメージと合っているか確認しましょう。

色の選択に迷ったら、施工会社にアドバイスを求めるのも良いでしょう。

 

 

まとめ：名古屋市で30坪の外壁塗装は、賢く計画的に！

外壁塗装は、決して安くない費用がかかる大切な工事です。

しかし、適切な時期に適切な工事を行うことで、お住まいを長持ちさせ、資産価値を保つことができます。

この記事が、名古屋市での外壁塗装を成功させるための一助となれば幸いです。

焦らず、じっくりと情報収集し、信頼できる会社を見つけて、後悔のない外壁塗装を実現してください！

 

 

 

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外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を専門におこなっている塗装専門会社です。

 

塗装専門店なので

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一級塗装技能士や国家資格者も多数在籍！

 

取り扱い塗料は、アステックペイント・プレマテックスや様々な国産塗料を取り

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