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シーリング工事について

 

 

 

 

住宅のシーリング工事は、建物の外壁や窓枠、サッシ廻りなどの隙間をシーリング材

で埋めることで、雨水の侵入を防ぎ、建物の寿命を延ばすための重要なメンテナンス

工事です。

シーリング材は、建物の伸縮に追従しながら、長期間にわたって優れた防水性と

気密性を保つ役割を果たします。

そこで、今回はシーリング工事について説明していきます。

 

 

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シーリング：シーリング工事の重要性についてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

シーリング工事のメリットとデメリット

 

 

シーリング工事のメリットとデメリットは次の通りです。

 

【メリット】

雨漏りの防止

シーリング材が建物の隙間を密閉することで、雨水が建物内部に侵入するのを防ぎ、

雨漏りを防止します。

雨漏りは、建物の構造材を腐食させたり、カビや結露の原因になったりするため、

早急に処置することが大切です。

建物の寿命延長

雨漏りを防ぐことで、建物の構造材の劣化を遅らせ、建物の寿命を延ばすことが

できます。

断熱効果の向上

シーリング材には、断熱効果のあるものもあり、適切なシーリング工事をおこなう

事で、室内の温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることができます。

防音効果の向上

外からの騒音を軽減し、快適な室内環境を実現することができます。

外壁の保護

シーリング材が外壁のひび割れや隙間を埋めることで、外壁の保護にもつながり

ます。

 

【デメリット】

費用

シーリング工事は専門会社や専門職人に依頼するため、費用がかかります。

特に、高所作業が必要な場合は、足場を組む費用も加算されます。

工事期間

工事範囲や建物の規模によって異なりますが、一般的に数日から数週間程度の期間を

要します。

生活への影響

工事中は、騒音や振動が発生するため、生活に多少の不便が生じる場合があります。

 

 

種類

 

 

シーリング工事には、大きく分けて次下の2種類があります。

 

打ち増し

既存のシーリング材の上から新しいシーリング材を重ねて充填する方法です。

打ち替え

既存のシーリング材を完全に除去し、新しいシーリング材に交換する方法です。

打ち増しは、既存のシーリング材が比較的良好な状態の場合に採用されることが

多いですが、劣化が進んでいたり、種類の異なるシーリング材が重ねられている場合

は、打ち替えが必要になります。

 

 

費用

 

 

シーリング工事の費用は、建物の規模、工事範囲、使用するシーリング材の種類、

足場が必要かどうかなどによって大きく異なります。

一般的に、戸建て住宅の場合、数十万円程度が相場と言われています。

 

 

工事の頻度

 

 

シーリング工事の頻度は、建物の構造や使用されているシーリング材の種類、気候

条件などによって異なりますが、一般的には5年～10年に一度の点検と、必要に応じて

の再施工が推奨されています。

 

 

注意点

 

 

シーリング工事をおこなう際には、次の点に注意する必要があります。

 

劣化の兆候

シーリング材は、紫外線や経年劣化によって硬化したりひび割れたりすることが

あります。

シーリング材が変色している、ひび割れている、弾力性がなくなっているなどの劣化

の兆候が見られた場合は、早めの交換が必要です。

適切なシーリング材の選定

シーリング材には、シリコン系、ウレタン系、アクリル系など、さまざまな種類が

あります。

それぞれのシーリング材には、特徴や用途が異なるため、建物の構造や気候条件に

合わせて適切なシーリング材を選ぶことが重要です。

専門会社への依頼

シーリング工事は、専門的な知識と技術が必要なため、必ず専門会社に依頼

しましょう。

定期的な点検

シーリング工事をおこなった後も、定期的に建物の状態を点検し、必要に応じて再施

工をおこなう事が大切です。

 

 

シーリング工事は、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持するために非常に重要

な工事です。

しかし、費用や工事期間、生活への影響など、さまざまな側面を考慮する必要があり

ます。

シーリング工事をおこなうかどうか迷っている場合は、まずは専門家や専門会社に

相談し、建物の状態や予算に合わせて最適なプランを立ててもらうことをおすすめ

します。

 

 

 

 

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