塗装現場レポート

名古屋市の皆様!ベランダ防水工事:通気緩衝工法についてお伝えします

2024.7.4

名古屋市の皆様!外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理はアートペインズへ

地域の皆様、こんにちは!

名古屋市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の『アートペインズ』です!

 

 

雨漏りや結露などの住宅トラブルは、建物の寿命を縮め、住環境を悪化させるだけで

なく、健康被害にも繋がる可能性があります。

これらの問題を防ぐために重要な役割を果たすのが、住宅の通気緩衝工法です。

そこで、今回は通気緩衝工法について説明していきます。

 

 

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名古屋市の皆様!通気緩衝工法についてお伝えしていきます

 

 

通気緩衝工法とは?

 

 

通気緩衝工法は、主に屋上やベランダなどの防水層に用いられる施工方法です。

下地と防水層の間に通気緩衝シートと呼ばれる特殊なシートを挟み、空気層を設ける

ことで、次のような効果を実現します。

 

雨漏り防止

下地に溜まった水蒸気や湿気を外部に排出することで、防水層の膨れや破損を防ぎ、

雨漏りのリスクを低減します。

 

結露防止

室内からの湿気を外部に排出することで、結露の発生を抑え、カビやダニの繁殖を

防ぎます。

 

断熱効果

空気層が断熱材の役割を果たし、室内の熱損失を抑制し、冷暖房費の節約に貢献

します。

 

遮音効果

空気層が音の振動を吸収することで、外部からの騒音を軽減する効果があります。

 

 

 

重要性

 

 

通気緩衝工法は、雨漏りや結露などの住宅トラブルを防ぎ、快適な住空間を維持する

ために非常に重要な役割を果たします。

特に次の場合には、通気緩衝工法の導入を推奨します。

 

築年数が古い住宅

長年雨風に晒された住宅は、下地に水蒸気が溜まりやすく、雨漏りや結露が発生

しやすい状態になっています。

 

雨漏りが発生している住宅

すでに雨漏りが発生している場合は、原因を究明し、適切な補修をおこなう必要が

ありますが、再発防止策として通気緩衝工法の施工が有効です。

 

結露が多い住宅

結露によるカビやダニの繁殖は、健康被害や住宅の劣化を招く恐れがあります。

通気緩衝工法は、結露の発生を抑え、カビやダニの繁殖を防ぎます。

 

省エネ対策を行いたい住宅

通気緩衝工法は、断熱効果と遮音効果も期待できます。

冷暖房費の節約や外部からの騒音の軽減に貢献します。

 

 

劣化症状

 

 

通気緩衝工法も経年劣化によって、次のような症状が現れることがあります。

 

防水層の膨れ

下地に溜まった水蒸気が逃げ場を失い、防水層が膨れてしまうことがあります。

 

ひび割れ

防水層が劣化し、ひび割れが生じてしまうことがあります。

 

めくれ

防水層がめくれてしまうことがあります。

 

カビやコケの発生

通気層の換気が不十分になると、カビやコケが発生しやすくなります。

 

これらの症状が現れた場合、早急に補修をおこなう必要があります。

 

 

工期と費用

 

 

通気緩衝工法の工期は、施工面積や現場状況によって異なりますが、

一般的には数日から1週間程度です。

費用も、施工面積や使用する材料によって異なりますが、坪あたり5万円~10万円程度

が目安となります。

 

 

注意点

 

 

通気緩衝工法を施工する際には、次の点に注意する必要があります。

 

施工会社選び

経験と実績のある信頼できる会社を選ぶことが重要です。

 

下地の状態

下地が十分に乾燥していることを確認する必要があります。

脱気筒の設置

脱気筒を適切な位置に設置する必要があります。

定期点検

定期的に点検をおこない、異常がないか確認する必要があります。

 

 

通気緩衝工法は、雨漏りや結露などの住宅トラブルを防ぎ、快適な住空間を維持する

ために非常に有効な工法です。

築年数が古い住宅や雨漏りが発生している住宅、結露が多い住宅、省エネ対策を

おこないたい住宅におすすめです。

通気緩衝工法を検討する際には、専門知識や技術が必要となるため信頼のできる

専門会社に依頼しましょう。

 

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