塗装現場レポート

名古屋市の皆様!外壁・屋根のひび割れについてお伝えします

2024.4.30

外壁や屋根のひび割れを発見した場合、早急に補修などの対策をしないといけません。放置してしまうと雨漏りや躯体の劣化の原因になります アートペインズ

名古屋市の皆様!外壁・屋根のひび割れについてお伝えします

外壁や屋根のひび割れは、見た目だけでなく、建物の耐久性や居住性にも影響を与える重大な問題です。

放置すると雨漏りや構造体の腐食など、さらなる被害に繋がる可能性があります。

 

 

原因

 

ひび割れの原因は、大きく分けて次の5つが挙げられます。

経年劣化

長年風雨に晒されることで、外壁や屋根材は劣化し、ひび割れが発生します。

特に、紫外線による塗膜の劣化や、雨水による素材の劣化などが主な原因となります。

施工不良

外壁や屋根の施工時に、材料の選定や施工方法に問題があると、ひび割れが発生しやすくなります。

モルタルの配合が悪い、塗膜が薄すぎる、釘やビスの打ち方が不適切など、様々な施工不良が考えられます。

 地震や台風などの振動

地震や台風の強い振動によって、外壁や屋根に負荷がかかり、ひび割れが発生することがあります。

特に、建物自体が傾いたり、不同沈下が発生している場合は、ひび割れが発生しやすくなります。

構造体の問題

建物の構造体に問題があると、外壁や屋根に歪みが生じ、ひび割れが発生することがあります。

例えば、基礎部分の沈下や、柱や梁の腐食などが原因となります。

その他

上記以外にも、次のようなの原因によってひび割れが発生することがあります。

木造建築の場合、木材の乾燥収縮によるひび割れ

雨樋の詰まりによる雨水の浸入

動物による被害

 

 

対策

 

ひび割れの対策は、原因によって異なります。

 経年劣化によるひび割れ

定期的なメンテナンスをおこな、外壁や屋根の劣化を防ぐことが重要です。

具体的には、次のような対策があります。

外壁・屋根塗装:塗膜の劣化を防ぎ、防水性を高める

シーリング:目地やサッシ周りの防水性を高める

コーキング:ひび割れに充填して補修する

施工不良によるひび割れ

施工不良が原因の場合は、施工会社に連絡して補修を依頼する必要があります。

地震や台風などの振動によるひび割れ

地震や台風などの自然災害を防ぐことはできませんが、建物自体の耐震性を高めることで、ひび割れの発生を抑えることができます。

 構造体の問題によるひび割れ

構造体の問題が原因の場合、専門家に調査を依頼し、適切な補修工事をおこなう必要があります。

その他

雨樋の詰まりは定期的に清掃して、雨水の浸入を防ぎましょう。

動物による被害を防ぐためには、動物が侵入できないように対策する必要があります。

 

 

費用

 

ひび割れの補修費用は、ひび割れの大きさや深さ、原因、補修方法などによって異なります。

ヘアークラックと呼ばれる細いひび割れの場合:数千円~数万円

構造クラックと呼ばれる深いひび割れの場合:数十万円~数百万円

足場が必要な場合や、高所作業が必要な場合は、費用がさらに高くなります。

 

 

注意点

 

ひび割れを発見した場合は、早急に専門会社に調査を依頼することが重要です。

放置すると、ひび割れが拡大し、雨漏りや構造体の腐食など、さらなる被害に繋がる可能性があります。

また、施工会社を選ぶ際には、実績や資格などを確認し、信頼できる会社を選ぶようにしましょう。

 

外壁や屋根のひび割れは、建物の耐久性や居住性にも影響を与える重大な問題です。

原因によって適切な対策をしましょう。

早急に専門会社に調査を依頼しましょう。

信頼できる施工会社を選ぶようにしましょう。

これらの点を踏まえ、適切な対応をしましょう。

 

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