名古屋市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・外装リフォーム専門店【アートペインズ】津島市、愛西市、あま市、大治町周辺も対応

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塗装工事の見積を見た時に必ずと言っていいほど出てくる「シーリング工事」

今回は、シーリング工事について説明していきます。

 

 

シーリング工事の重要性

 

 

シーリング工事は、建物の防水性、気密性、耐久性を維持するために重要な役割を果たします。

建物の外壁や屋上、窓やサッシなどの目地にシーリング材を施工することで、雨水や風、埃などの侵入を防ぎ、内部の腐食や劣化を抑制します。

また、断熱効果を高め、冷暖房効率を向上させる効果もあります。

 

 

劣化症状

 

 

シーリング材は、経年劣化によって以下のような症状が現れます。

ひび割れ

乾燥や紫外線などの影響で硬化しひび割れが生じます。

肉痩せ

シーリング材が痩せて、断面が小さくなります。

剥離

シーリング材が下地から剥がれます。

色あせ

 シーリング材の色が褪せてきます。

弾力性の低下（硬化）

シーリング材が硬くなり弾力性が失われます。

これらの症状が現れた場合は、早急にシーリング工事の必要性を検討する必要があります。

 

 

工事の種類

 

 

シーリング工事には、主に次のような種類があります。

打ち替え工法

既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を充填していく工法です。

主に目地などでおこなわれます。

＊ALC目地で、初めてのシーリング工事の場合、打ち増し工法になる場合もあります。

打ち増し工法

既存のシーリング材の上から新しくシーリング材を充填していく工法です。

主にサッシ廻りなどでおこなわれます。

＊シーリング材が著しく劣化している場合は、打ち替え工法になる場合もあります。

また、シーリング工事には先打ち工法と後打ち工法があり、それぞれに特徴があります。

先打ち工法

塗装をおこなう前にシーリング工事をおこなう工法です。

シーリングの上に塗装がおこなわれていくため、紫外線の影響は少ないメリットがあります。

ただし、塗膜とシーリングの硬さが異なるため、シーリング上の塗膜のひび割れが起きやすいです。

後打ち工法

塗装をおこなった後にシーリング工事をおこなう工法です。

塗膜が硬い塗料（フッ素・無機など）やクリヤー塗装の場合におこなわれます。

紫外線の影響は受けやすく、先打ち工法よりも劣化しやすいデメリットがあります。

 

それぞれの特徴を理解し、建物の状況や目的に合った方法を選択する必要があります。

 

 

シーリング材以外の種類・工法

 

 

誘発目地

誘発目地とは、意図的に設けた目地のことです。

建物の材料の収縮や膨張によるひび割れを防ぐために設けられます。

＊主にモルタル壁など施工されます。

 

乾式目地

乾式目地とは、シーリング材を使用せずに、金属板や樹脂板などの部材を用いて目地を埋める方法です。

＊主にハウスメーカーの住宅で使用されています。

 

 

工期

 

 

シーリング工事の工期は、施工面積や目地の数、天候などの条件によって異なります。

一般的には数日から数週間程度です。＊乾燥時間も含む

 

 

費用

 

 

シーリング工事の費用は、施工面積や目地の数、シーリング材の種類、施工方法、施工会社の料金設定などの条件によって異なります。

、一般的には数万円から数十万円程度です。

 

 

注意点

 

 

シーリング工事をおこなう際には、次の点に注意する必要があります。

施工会社の選定

 経験・実績豊富な施工会社を選ぶことが重要です。

シーリング材選び

建物の状況や目的に合ったシーリング材を選ぶ必要があります。

 

シーリング工事は、建物の防水性、気密性、耐久性を維持するために重要な役割を果たします。

劣化症状が現れた場合は、早急に専門会社に相談し、適切な補修工事をおこなう事が重要です。

 

 

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