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FRP防水工事について

 

「初めての自宅の塗装工事、何から手を付けたらいいんだろう？」

「外壁は決まったけど、ベランダの床ってどうすればいいの？」

初めての住宅塗装をご検討されている方から、こうしたご相談を多くいただきます。特に見落とされがちなのが、ベランダや屋上の「防水」です。

ベランダや屋上は、雨や紫外線に常にさらされる、お住まいの中でも最も過酷な環境にある場所。

ここからの雨漏りは、建物の内部、そして大切な構造材を傷め、大規模な補修工事が必要になるケースも少なくありません。

そこで、今回は住宅のベランダ防水で最も主流とされている工法の一つ、FRP防水について、その仕組みからメリット・デメリット、気になる費用について、詳しく解説していきます。

 

 

 

 

こちらの施工事例も参考にしてみてください

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愛西市　勝幡町　T様邸　ベランダ防水工事（FRP防水）

 

そもそも「FRP防水」って何？その基本を知ろう

「FRP」とは、Fiber Reinforced Plastics（繊維強化プラスチック）の頭文字をとったものです。

これは、非常に強度が高く、軽量なプラスチック素材に、ガラス繊維などの補強材（繊維）を混ぜて強度を高めた複合材料です。

身近なところでは、自動車のエアロパーツ、ユニットバスの浴槽、遊園地の乗り物、さらには船舶の船体など、「軽さと強さが求められる場所」で幅広く使われています。

 

1. FRP防水の仕組み

FRPを、液体の樹脂と硬化剤としてベランダや屋上の下地に塗りつけ、ガラス繊維のマット（補強材）と組み合わせて層を作ることで、軽量で継ぎ目のない強靭な防水層を形成するのがFRP防水です。

 

2. FRP防水はなぜ住宅に選ばれるのか？

戸建て住宅のベランダやバルコニーは、人が歩くこと、洗濯物を干すことなど、比較的頻繁に利用される場所です。

FRP防水は、他の防水工法（ウレタン防水など）と比べて、次のような点から特に住宅に選ばれています。

高い強度と耐久性

人が歩いても傷つきにくい、耐摩耗性に優れています。

工期の短さ

施工後、硬化するのが非常に早いため、比較的短期間で施工が完了し、工事期間中の生活への影響を最小限に抑えられます。

軽量

建物に負担をかけにくい軽量な仕上がりです。

 

 

FRP防水が持つ４つの大きなメリット

名古屋市の住環境を考えると、FRP防水には特に魅力的なメリットが数多くあります。

 

1. 硬化速度が速く、工期が短い

FRP樹脂は、施工後数時間で硬化し、歩行可能になります。

これは、液体の樹脂を塗布して防水層を作る工法（ウレタン防水など）の中で、圧倒的に速いスピードです。

メリットのポイント

工期が短い

工事期間中、ベランダが使えない期間が短くて済むため、洗濯物干しなど、日常生活への影響を最小限に抑えられます。

急な天候変化に強い

施工直後の雨で防水層がダメになるリスクが低いです。

 

2. 強靭で耐久性・耐摩耗性が高い

ガラス繊維で補強されたFRP層は、非常に硬く、強度が高いのが特徴です。

メリットのポイント

キズに強い

洗濯物や植木鉢、テーブルなどを置くベランダでも、物を引きずったりしても他の工法と比べて傷がつきにくいです。

凹みにくい

人が頻繁に歩行しても、摩耗や凹みが発生しにくく、高い耐久性を誇ります。

 

3. 軽量で建物に負担をかけない

FRP防水層の厚みは非常に薄く、仕上がりも軽いため、既存の建物構造に大きな負荷をかけません。

メリットのポイント

新築にも改修にも最適

特に築年数が経過した建物の改修時でも、耐震性や構造への影響を心配する必要がありません。

 

4. 継ぎ目のない美しい仕上がり

液状の樹脂を塗って仕上げるため、複雑な形状のベランダでも、排水溝の周りや立ち上がり部分まで、継ぎ目のない一体型の防水層を作ることができます。

メリットのポイント

雨水が入り込む隙がない

継ぎ目がないことで、そこから雨水が侵入するリスクがなく、高い防水性能を発揮します。

見た目がスッキリ

見た目にも美しく、ベランダ全体がスッキリとした印象になります。

 

 

FRP防水のデメリットと注意点

非常に優れたFRP防水ですが、いくつかの注意点も存在します。これらを理解して選択することが大切です。

 

1. 伸縮性に乏しい（硬い）

高い強度を持つ反面、FRP層は非常に硬く、伸縮性があまりありません。

注意点

ひび割れのリスク

建物自体が地震などで大きく揺れたり、下地の木材が伸縮したりすると、硬いFRP層が追従できずにひび割れ（クラック）が発生することがあります。

熱による影響

特に濃い色のトップコートを選ぶと、夏場の熱を吸収しやすく、熱膨張・収縮によってFRP層に負担がかかりやすくなります。

 

2. 塗り替え（メンテナンス）が必須

FRP防水層の表面には、紫外線から防水層本体を保護するためのトップコートが塗られています。

このトップコートは、FRP層の寿命を守る「盾」のような役割を担っています。

注意点

定期的なトップコートの塗り替え

紫外線の影響でトップコートは徐々に劣化します。

一般的に5年～10年を目安にトップコートの塗り替えが必要になります。

このメンテナンスを怠ると、FRP層本体が劣化し、防水機能が低下してしまいます。

 

3. 施工時に強い臭気が発生する

FRP樹脂は、硬化させる際に、独特の強い刺激臭（スチレン臭）を発生させます。

注意点

近隣への配慮

施工の際は、近隣の方へ事前にご挨拶し、窓を閉めていただくなどの配慮が必要です。

作業員の健康管理

専門会社でも、換気を十分におこない、防毒マスクなど適切な保護具を使用する徹底した安全管理が求められます。

 

 

FRP防水の費用相場と長持ちさせるコツ

初めての防水工事で最も気になるのが費用面ではないでしょうか。

FRP防水の費用相場と、長く安心して使うためのポイントを解説します。

 

1. FRP防水の費用相場

FRP防水の単価は、既存の下地の状態や、ベランダの広さ、立ち上がりの高さ、使う材料のグレードなどによって変動しますが、一般的な費用相場は次のようになります。

FRP防水（材料費・施工費含む）：1㎡あたり5,000円～8,000円程度

トップコート塗り替え（メンテナンス）：1㎡あたり2,500円～4,000円程度

総額の目安（一般的な住宅のベランダ・10平方メートルとして）

新規施工の場合

約5万円～8万円 ＋ 諸経費（足場代や廃材処理費など）

トップコート塗り替えのみの場合

約2.5万円～4万円 ＋ 諸経費

注意

この費用はあくまで目安です。

現在の防水層の劣化状況が激しい場合、下地補修費用が別途かかるため、必ず現地調査に基づく正確な見積もりを取るようにしてください。

 

2. FRP防水を長持ちさせるための２つのコツ

FRP防水は適切にメンテナンスをすれば、15年～20年以上の耐久性を持ちます。

 

① 定期的なトップコートの塗り替えを欠かさない

前述の通り、トップコートの劣化はFRP層本体の寿命に直結します。

目安

5年～10年で、表面のツヤがなくなったり、色が薄くなってきたと感じたら、塗り替えのサインです。

効果

定期的な塗り替えは、初期のひび割れを防ぎ、FRP防水層全体の寿命を大幅に延ばします。

 

② 排水口周りを常にキレイにする

水はけが悪くなると、常に水たまり（滞水）ができ、その部分だけが早く劣化してしまいます。

清掃

落ち葉や砂ぼこり、鳥のフンなどで排水口が詰まらないよう、月に一度は清掃しましょう。

水たまり対策

もし常時水が溜まる箇所がある場合は、その部分の補修を施工会社に相談しましょう。

 

 

名古屋市での防水工事のポイント：会社選び

名古屋市は、夏場にゲリラ豪雨が多く、冬場も冷え込みが厳しい地域です。

この気候を熟知し、適切な施工をしてくれる会社選びが成功の鍵となります。

 

1. 「防水工事の専門知識」を持つ会社を選ぶ

外壁塗装と防水工事は、必要な知識や技術が異なります。

専門資格の有無

「防水施工技能士」などの国家資格を持った職人がいるかを確認しましょう。

FRP防水の硬化速度の速さから、手際の良さと確かな技術が求められます。

 

2. 「地元・名古屋市での施工実績」を重視する

地元で長年の実績がある業者は、名古屋の気候条件（湿度、夏場の高温など）を考慮した適切な材料選定や工法を提案してくれます。

地域密着の強み

アフターフォローや急なトラブル対応など、何かあった時にすぐに駆けつけられる体制が整っているかも重要です。

 

3. 「見積もりの内訳」をしっかり確認する

「FRP防水一式」といったざっくりとした見積もりではなく、次の詳細が明記されているかを確認してください。

使用するFRP樹脂のグレードとメーカー

ガラスマットの厚み（積層回数）

プライマーやトップコートの有無

下地補修の費用（もしあれば）

曖昧な見積もりは、後から追加費用が発生するトラブルの原因になりかねません。

 

 

まとめ：ベランダ・屋上防水は「FRP防水」で安心を！

この記事では、名古屋市で初めて住宅塗装を検討されている皆様へ、ベランダ・屋上防水の切り札であるFRP防水について詳しく解説しました。

もう一度、FRP防水の強みをおさらいしましょう。

速い：硬化速度が速く、短工期で済む！

強い：非常に高い強度と耐久性を誇り、ベランダ利用に最適！

軽い：建物に負担をかけない軽量な防水層！

ベランダの防水層は、お住まいを雨漏りから守る最後の砦です。

外壁の塗り替えを検討するこの機会に、ぜひベランダの防水工事も一緒に行い、建物の寿命を延ばしましょう。

「うちのベランダ、塗り替えで済む？それともFRP防水が必要？」

「まずはプロにベランダの状態を見てほしい」

そんな疑問やお悩みがありましたら、専門家や専門会社に相談してみてください。

 

 

 

 

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外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を専門におこなっている塗装専門会社です。

 

塗装専門店なので塗料の種類や品質、施工方法や期間、保証内容やアフターサービスなどについて、豊富な知識と技術を持っています！

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アートペインズは、「地域の笑顔が集まる会社」をモットーに、お客様の満足と信頼を得ることを目指しています。

 

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