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乾式目地について

 

「そろそろ我が家も塗装の時期かな？」と初めての塗装工事を検討されている名古屋市にお住まいの皆さま、お住まいの外壁の種類はご存知でしょうか？

多くの方の住宅で採用されているのが、デザイン性も耐久性も高い「サイディングボード」です。

サイディング外壁のメンテナンスというと、「シーリングの打ち替え」をイメージされる方が多いかと思います。

しかし、サイディングにはもう一つ、見落とされがちな非常に重要なポイントがあるのです。

それが、今回のテーマである「乾式目地」です。

そこで、今回は乾式目地とは何か？なぜ乾式目地が重要なのか？名古屋の気候で乾式目地をどう守るべきか？について、詳しく解説していきます。

 

 

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シーリング：乾式目地についてお伝えします～名古屋市の皆様へ～

 

 

塗装で失敗したくないなら知っておきたい！サイディングの「乾式目地」とは？

まず、あなたの家のサイディング外壁をよく見てみてください。

ボードとボードの境目（目地）に、ゴムのような弾力性のあるものが詰められている部分と、そうではない部分があるはずです。

 

目地には2種類ある！「湿式」と「乾式」

サイディングボードのつなぎ目、すなわち「目地」には大きく分けて2種類あります。

 

① 湿式目地：「コーキング/シーリング」

一般的に「目地材」と呼ばれる、ゴムのように弾力のある材料を充填している部分です。

この材料が建物の動きや熱による伸縮を吸収し、目地の隙間から雨水が浸入するのを防ぐ、非常に重要な役割を持っています。

 

② 乾式目地：「ガスケット」

今回注目する「乾式目地」は、ゴムや樹脂でできたパッキン状の部材がサイディングボードの側面に予め接着されたり、差し込まれたりしている目地のことです。

コーキング材のように現場で液状のものを充填するのではなく、工場生産されたパッキンをそのまま使用するため、「乾式」と呼ばれます。

 

乾式目地の「ガスケット」の構造と役割

乾式目地に使われるパッキン状の部材は「ガスケット」と呼ばれます。

ガスケットは、目地の内部でサイディングボード同士が直接ぶつかり合うのを防いだり、目地の奥からの雨水の浸入を物理的にシャットアウトしたりする役割を果たしています。

特に、近年普及しているデザイン性の高いサイディング（窯業系・金属系問わず）や、大手のハウスメーカーの住宅でよく採用されています。

 

 

見落とし厳禁！乾式目地を放置すると起こる深刻な問題

「パッキンだから大丈夫」「シーリングじゃないから関係ない」と思ったら大間違いです。

乾式目地こそ、初めての塗装で見落としがちな「サイディング外壁の落とし穴」なのです。

 

問題①：ガスケットの「劣化」と「痩せ」

ガスケットは、紫外線や熱、そして名古屋特有の湿度の影響を日々受けています。

ひび割れ・硬化

ゴムや樹脂製のガスケットは、時間の経過とともに柔軟性を失い、硬くなったり、表面に細かなひび割れが入ったりします。

痩せ（収縮）

ガスケットが徐々に収縮し、サイディングボードとの間に微細な隙間が生まれます。

この「痩せ」や「ひび割れ」が、水の浸入を許す決定的な隙間となるのです。

 

問題②：雨水の「毛細管現象」による浸入

乾式目地は、一見すると隙間がないように見えますが、ガスケットが劣化してできるわずか数ミリ以下の隙間から、雨水が吸い込まれて内部へ浸入してしまいます。

これが「毛細管現象」です。

これは非常に厄介で、目に見える大きな隙間ではなくても、建物の構造材を蝕む原因となります。

 

問題③：サイディングボードの「裏側」からの劣化

目地から浸入した雨水は、サイディングボードの裏側に回り込みます。

窯業系サイディングの場合

裏側から水分を吸い込んだボードは、内部の湿気で膨張したり、塗膜の剥がれ（を引き起こしたりします。

これは塗装で最も避けたい劣化の進行です。

金属系サイディングの場合

裏側の金属部分が錆びる原因となり、耐久性を著しく低下させます。

つまり、乾式目地のメンテナンスを怠ると、せっかく高価な塗料で表面を塗っても、内側から外壁材自体がダメになってしまうという最悪の事態になりかねません。

 

 

名古屋の気候に合わせた乾式目地の賢いメンテナンス術

名古屋市は夏場の高温多湿な気候が特徴です。これは、ガスケットの「熱による劣化」と「湿気による浸入後の被害拡大」を加速させる要因になります。

初めての塗装で乾式目地を正しくメンテナンスすることが、建物の長寿命化に直結します。

 

Step 1：乾式目地の「種類」と「状態」を正しく診断する

まず、塗装専門会社に家の乾式目地がどのようなタイプで施工されているかを診断してもらいましょう。

外装材と一体型

ボードの側面にあらかじめパッキンが装着されているタイプ。

後付け型

目地部分に別のガスケットをはめ込んでいるタイプ。

そして、「痩せ」「ひび割れ」「弾力性の低下」など、劣化の度合いを正確に見極める必要があります。

 

Step 2：乾式目地への「増し打ち」はNG！正しい補修方法

湿式目地の劣化と同じように、乾式目地の上からシーリングを「増し打ち」すれば良いと考える方がいますが、これは大きな間違いです。

 

増し打ちがNGな理由

乾式目地の多くは、目地の「動き」をガスケット自体が吸収する設計になっています。

この上からシーリングを増し打ちしてしまうと、ガスケットとシーリングのどちらにも負荷がかかり、シーリングがすぐに剥離したり、ひび割れたりするリスクが高まります。

 

最適な補修方法：「目地部分の専用下地処理と塗装」

ガスケットは、基本的に交換が困難または非推奨な設計が多いです。

そのため、最も効果的で現実的なメンテナンス方法は、次のようになります。

目地内部の徹底洗浄

高圧洗浄で目地内部に溜まった汚れやカビをしっかり除去します。

専用のプライマー（下塗り材）塗布

通常の塗料では密着しないガスケットや、劣化したサイディング内部材のために、専用高性能な下塗り材を塗布し、目地内部の防水性を高めます。

高耐久な上塗り塗料の適用

目地部分も含め、高弾性・高耐候性の上塗り塗料でしっかりと保護し、紫外線や雨水から守ります。

ポイント

この処理は、通常の塗装工程とは異なる専門的な知識と技術を必要とします。

乾式目地の処理実績が豊富な会社を選ぶことが、成功への鍵となります。

 

 

初めての塗装で失敗しない！会社選びのチェックリスト

初めての塗装を検討されている方にとって、乾式目地を正しく理解し、適切な施工をしてもらうことが、建物の価値と耐久性を守る最善策です。

施工会社を選ぶ際は、次のポイントを必ずチェックしてください。

「乾式目地の存在」について言及するか？

見積もり時に、湿式目地だけでなく、乾式目地についても触れてくる業者は、知識が豊富である証拠です。

「増し打ち」ではなく、「専用下地処理」を提案しているか？

乾式目地への安易な増し打ちを提案する会社は要注意です。

適切なプライマー処理や、必要に応じてコーキング材を充填する際の工法について、具体的に説明できるか確認しましょう。

使用する「プライマー（下塗り材）」を明記しているか？

目地やサイディング裏側の防水性能を高めるために、どのメーカーの、どのような機能を持つプライマーを使うのか、詳細な記載を求めましょう。

名古屋市でのサイディング外壁の施工実績が豊富か？

地域特有の気候や、よく採用されているハウスメーカーのサイディング構造への理解が深い地元の会社を選ぶことが重要です。

 

 

まとめ：乾式目地の正しい知識が、あなたの家を守る！

名古屋市で初めての住宅塗装をご検討中の皆さま、サイディング外壁の「乾式目地」について、その重要性をご理解いただけたでしょうか？

シーリングと同じくらい、いや、むしろ「見落とされやすい危険箇所」として、乾式目地はあなたの家の耐久性を左右します。

表面を美しく塗り替えるだけでなく、目地内部の防水性を高めることが、塗装工事の真の目的です。

「うちの目地は乾式？湿式？」「このガスケットの劣化は大丈夫？」

少しでも気になることがあれば、専門家や専門会社に相談してみてください。

 

 

 

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