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金属屋根について

 

名古屋市にお住まいの皆様、ご自宅の屋根、最後に点検したのはいつですか？

「瓦屋根だから大丈夫」「スレートだからまだ平気」…そう思っていませんか？

実は、近年名古屋でも非常に多く採用されている「金属屋根」は、適切な時期に塗装工事をしないと、思わぬ大きなトラブルにつながる可能性があります。

「でも金属屋根って、丈夫なイメージがあるけど…」「塗装なんて必要なの？」

と疑問を持たれる事と思います。

そこで、今回は金属屋根について説明していきます。

 

 

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金属屋根の特徴と塗装についてお伝えします

 

 

「金属屋根」ってどんな屋根？

まず、金属屋根について簡単に説明させていただきます。

金属屋根とは、その名の通り、ガルバリウム鋼板などの金属素材で作られた屋根のことです。

名古屋市内で近年金属屋根が増えているのには、いくつかの理由があります。

軽量性

瓦屋根などに比べて非常に軽量なため、建物にかかる負担が少なく、耐震性の向上が期待できます。

地震の多い日本、特に名古屋のような都市部では、この点が大きなメリットとなります。

デザイン性

スタイリッシュなデザインが多く、モダンな住宅にも馴染みやすいのが特徴です。

施工性

比較的短期間で施工が可能です。

耐久性（初期段階）

 錆びにくく、長持ちすると言われています。

しかし、「耐久性」と聞くと、「じゃあ塗装なんていらないんじゃないの？」と思われるかもしれません。

実はここが大きな落とし穴なのです。

 

 

「丈夫だから大丈夫」は危険！金属屋根が塗装を必要とする3つの理由

確かに、金属屋根は非常に丈夫な素材です。

しかし、その丈夫さも永遠ではありません。時間とともに劣化は必ず進行します。

特に次の3つの理由から、定期的な塗装が不可欠なのです。

 

・表面の「塗膜」が劣化するから

金属屋根は、製造段階で「塗膜」と呼ばれる保護膜が表面に施されています。

この塗膜が、紫外線や雨、風、雪などの過酷な自然環境から屋根材そのものを守ってくれているのです。

しかし、残念ながらこの塗膜は時間とともに劣化していきます。

色褪せ

紫外線によって塗料の顔料が分解され、色が薄くなってきます。

チョーキング現象

塗膜が劣化し、顔料が粉状になって表面に現れる現象です。屋根を触ると白い粉が手についたら、チョーキング現象のサインです。

剥がれ・膨れ： 塗膜の密着性が低下し、部分的に剥がれたり、内部に水が浸入して膨れたりすることがあります。

これらの劣化が進行すると、本来金属屋根を守るはずの塗膜がその役割を果たせなくなり、次に説明する「錆び」のリスクが高まります。

 

・「錆び」は金属屋根の大敵！

塗膜が劣化し、金属素材が直接雨風にさらされるようになると、最も恐ろしい劣化症状である「錆び」が発生します。

「でも、ガルバリウム鋼板って錆びにくいって聞いたよ？」

確かに、ガルバリウム鋼板は亜鉛とアルミニウムの合金で、通常の鋼板よりも錆びにくい特性を持っています。しかし、全く錆びないわけではありません。

初期の錆び

表面に赤茶色の点々とした錆びが発生します。これは「赤錆」と呼ばれ、初期のサインです。

進行した錆び

赤錆が広がり、屋根材の奥深くまで進行すると、最終的には穴が開いてしまうこともあります。

一度錆びが発生すると、その進行は非常に早く、放置すればするほど屋根の構造自体にダメージを与え、雨漏りなどの深刻な問題を引き起こす可能性が高まります。

 

・「コケ」や「カビ」も放置できない！

金属屋根は比較的コケやカビが発生しにくいと言われていますが、湿気が多い環境や日当たりの悪い場所では、やはり発生する可能性があります。

コケやカビは見た目が悪いだけでなく、水分を保持するため、屋根材の乾燥を妨げ、塗膜の劣化や錆びの進行を早める原因にもなります。

また、屋根の表面が滑りやすくなり、点検や清掃時の危険性も高まります。

 

 

塗装工事は「予防医学」！名古屋の家を守る大きなメリット

金属屋根の塗装工事は、まさに「予防医学」のようなものです。

病気になってから治療するのではなく、病気にならないように予防することで、結果的に大きな費用や手間を省くことができます。

具体的に、金属屋根の塗装工事にはどのようなメリットがあるのでしょうか？

 

【メリット1：建物の寿命を延ばし、資産価値を維持する】

定期的な塗装によって、屋根材を紫外線や雨風から保護し、錆びや劣化の進行を防ぐことができます。

これにより、屋根材自体の寿命が延び、結果的に家全体の寿命を延ばすことにつながります。

また、屋根は建物の「顔」とも言える部分です。

美しく保たれた屋根は、外観の印象を向上させ、将来的に売却する際の資産価値維持にも貢献します。

 

【メリット2：雨漏りのリスクを大幅に軽減する】

塗膜の劣化や錆びによる穴あきは、雨漏りの直接的な原因となります。

雨漏りは、建物の構造材を腐食させたり、カビの発生を促したりと、非常に深刻な問題を引き起こします。

塗装工事によって屋根の防水性を高めることで、雨漏りのリスクを大幅に軽減し、安心して暮らせる住まいを維持することができます。

 

【メリット3：遮熱・断熱効果で快適な室内環境を実現！】

最新の塗料の中には、「遮熱塗料」や「断熱塗料」と呼ばれる高機能塗料があります。

これらの塗料は、太陽光を反射したり、熱の伝達を抑制したりする効果を持っています。

遮熱塗料

夏場の太陽光を反射し、屋根表面の温度上昇を抑制します。

これにより、屋根からの熱の侵入が減り、室内の温度上昇を抑える効果が期待できます。

断熱塗料

熱の伝導率を低くすることで、外気の熱が室内に伝わりにくく、また室内の熱が外に逃げにくくする効果があります。

名古屋の夏は非常に暑いため、遮熱・断熱塗料を選ぶことで、エアコンの使用量を抑え、光熱費の削減にもつながる可能性があります。

 

【メリット4：美観を回復し、新築のような輝きを取り戻す】

色褪せやチョーキング現象でくすんでしまった屋根も、塗装工事によって見違えるほど美しくなります。

新築時のような鮮やかな色合いを取り戻し、住まい全体の印象を向上させることができます。

外壁塗装と合わせておこなう事で、より一層統一感のある美しい外観を実現できます。

 

【メリット5：将来的な大規模修繕費用を抑える】

「塗装工事って結構費用がかかるんでしょ？」と思われるかもしれません。

しかし、塗装工事をせずに劣化を放置し、最終的に屋根の葺き替えやカバー工法といった大規模な修繕が必要になった場合、その費用は塗装工事の数倍、数十倍にも膨れ上がります。

定期的な塗装工事は、計画的なメンテナンス費用として捉えることで、将来的な予期せぬ高額出費を防ぐことができるのです。

 

金属屋根の塗装のタイミング？チェックポイントを解説！

あなたの家の金属屋根は、そろそろ塗装のタイミングなのでしょうか？

次のチェックポイントに当てはまるものがあれば、専門会社への相談をおすすめします。

屋根全体の色が薄くなったと感じる（色褪せ）

屋根を触ると白い粉が手につく（チョーキング現象）

部分的に塗膜が剥がれたり、浮いたりしている箇所がある

赤い点々とした錆びが見られる

コケやカビが目立つようになってきた

前回の屋根塗装から10年以上経過している

上記に一つでも当てはまる場合は、劣化が進行している可能性があります。

特に、錆びが見られる場合は緊急性が高いと言えるでしょう。

 

 

塗装工事の費用ってどれくらい？名古屋での相場は？

金属屋根の塗装工事費用は、屋根の広さ、劣化状況、使用する塗料の種類、会社によって大きく異なります。

一般的に、名古屋での金属屋根塗装の費用相場は、1平方メートルあたり2,000円～5,000円程度が目安となります。

これに足場設置費用や高圧洗浄費用などが加算されます。

具体的な費用を知るためには、複数の会社から見積もりを取ることが重要です。

見積もりを比較する際は、単に金額だけでなく、次の点も確認するようにしましょう。

塗料の種類とメーカー： 耐久性や機能性（遮熱・断熱など）が異なります。

塗りの回数： 一般的に下塗り1回、上塗り2回の計3回塗りが基本です。

保証期間： 塗装工事には保証が付いているか確認しましょう。

足場費用： 安全な作業のために必須です。

付帯工事： 棟板金や雪止めなどの塗装も含まれているか。

安すぎる見積もりには注意が必要です。

手抜き工事や低品質な塗料を使用している可能性も考えられます。

適正な価格で、信頼できる会社を選ぶことが何よりも大切です。

 

 

信頼できる会社選びが成功のカギ！

金属屋根の塗装工事は、決して安い買い物ではありません。

だからこそ、信頼できる会社を選ぶことが成功の鍵となります。

名古屋市内で施工会社を選ぶ際のポイントをご紹介します。

 

【ポイント1：地域密着型で実績が豊富な会社を選ぶ】

名古屋市内で長く事業を続けている会社であれば、地域の気候風土を理解しており、適切な提案をしてくれる可能性が高いです。

また、これまでの施工実績が豊富な会社であれば、技術力も信頼できます。

 

【ポイント2：丁寧な診断と分かりやすい説明があるか】

屋根の状態をしっかりと診断し、その結果を素人にも分かりやすく説明してくれる会社は信頼できます。

劣化状況や最適な塗装プラン、使用する塗料について、質問にも丁寧に答えてくれるか確認しましょう。

 

【ポイント3：適正な見積もりと明確な内訳があるか】

複数の会社から見積もりを取り、比較検討することは前述の通り重要です。

その際、単に総額だけでなく、どのような作業にどれくらいの費用がかかるのか、詳細な内訳が明確になっているかを確認しましょう。

 

【ポイント4：塗料の種類や特徴について詳しく説明してくれるか】

前述した遮熱塗料や断熱塗料など、塗料には様々な種類と特徴があります。

お客様の希望や住まいの状況に合わせて、最適な塗料を提案し、そのメリット・デメリットをしっかり説明してくれる会社を選びましょう。

 

【ポイント5：アフターフォローや保証制度が充実しているか】

塗装工事後も、何かあった際に迅速に対応してくれるアフターフォローや、工事内容に対する保証制度が充実しているかどうかも重要なポイントです。

 

【ポイント6：実際に施工したお客様の声（口コミ）を参考にする】

インターネットの口コミサイトや、会社のウェブサイトに掲載されているお客様の声を参考にすることも有効です。

実際にその会社に依頼した人のリアルな声は、会社選びの大きなヒントになります。

 

 

まとめ

金属屋根の塗装工事は、決して「後回しにして良い」ものではありません。

劣化した屋根を放置することは、家の寿命を縮め、将来的に高額な費用を発生させるリスクを高めます。

「まだ大丈夫だろう…」そう思っている今が、実は点検のベストタイミングかもしれません。

この記事を通して、金属屋根塗装の重要性やメリットについて、少しでもご理解いただけたなら幸いです。

ご自身の目で屋根の状態を確認することは難しいものです。

まずは信頼できる専門家や専門会社に点検を依頼し、適切なアドバイスを受けることを強くおすすめします。

 

 

 

 

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塗料の種類や品質、施工方法や期間、保証内容やアフターサービスなど

について、豊富な知識と技術を持っています！

一級塗装技能士や国家資格者も多数在籍！

 

取り扱い塗料は、アステックペイント・プレマテックスや様々な国産塗料を取り

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お客様の予算やニーズに合わせて最適な塗料をご提案しています。

 

現地調査や見積は無料でおこなっており、調査内容や見積は細かく明記させて

いただいております。

 

保証期間中は定期点検をおこなっています（最長15年）

もちろん、トラブル発生時は迅速に対応しております！

 

外壁塗装だけではなく、屋根や倉庫などの小工事や

リフォーム工事・防水工事・外構などのエクステリア工事も承っております。

 

アートペインズは、「地域の笑顔が集まる会社」をモットーに、お客様の満足と信頼を

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