名古屋市の皆様！外壁・屋根のチョーキング現象についてお伝えします
外壁や屋根のチョーキングは、塗装が劣化しているサインです。
放置すると建物の美観だけでなく、耐久性にも影響を与えるため、早めの対策が必要です。
そこで、今回はチョーキング現象について説明していきます。
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チョーキングとは
チョーキングとは、外壁や屋根を触ると白い粉が付着する現象です。
これは、塗料に含まれる樹脂が劣化し、顔料が粉状になったものです。
原因
チョーキングの原因は、主に次の通りです。
経年劣化
塗装は時間とともに劣化し、チョーキング現象が起こりやすくなります。
一般的に、塗装してから10年程度でチョーキングが発生し始めると言われています。
紫外線
紫外線は塗料を劣化させる大きな要因の一つです。
特に、南側や西側などの日当たりがよい場所は、チョーキングが発生
しやすくなります。
雨風
雨風による風雨も塗料を劣化させます。
海沿いの地域や強風がよく吹く地域は、チョーキングが発生しやすくなります。
塗料の種類
塗料の種類によっても、チョーキングの発生しやすさが異なります。
シリコン・フッ素塗料の方が、アクリル・ウレタン塗料よりも、チョーキングが
発生しにくいと言われています。
施工不良
施工不良の場合、塗膜が十分に形成されず、早期にチョーキングが発生してしまう
ことがあります。
対策
チョーキングが発生したら、塗装の塗り替えが必要です。
塗り替え時期は、チョーキングの程度や建物の状態によって異なりますが、
一般的には10～15年程度と言われています。
費用
外壁・屋根の塗装費用の目安は次の通りです。
外壁：1坪あたり15,000円～30,000円
屋根：1坪あたり20,000円～40,000円
ただし、上記はあくまで目安であり、建物の大きさや形状、使用する塗料の種類、
施工会社の料金設定によって異なります。
注意点
施工会社を選ぶ際は、次の点に注意が必要です。
実績：豊富な実績を持つ会社を選ぶ
資格：必要な資格を有している会社を選ぶ
保証：保証内容を確認する
見積：複数の会社から見積を取る
口コミ：評判の良い会社を選ぶ
チョーキングは、自分で補修することもできますが、専門会社に依頼するのが
おすすめです。
またチョーキングが発生した部分は、汚れが付きやすくなっています。
定期的に掃除をすることをおすすめします。
外壁・屋根のチョーキングは、早めの対策が必要です。
放置すると、建物の美観だけでなく、耐久性にも影響を与えてしまいます。
施工会社を選ぶ際は、十分に検討し、信頼できる会社を選ぶことが重要です。
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